5 ideias de reforma de sala de estar que valem a pena
Escrito por Lee Wallender | Revisado por Deane Biermeier
Quer se trate de um projeto de grande escala ou de uma reforma do tipo “faça você mesmo”, você vai adorar sua sala de estar recém-reformada. Mas você vai adorar ainda mais quando chegar a hora de vender e seus projetos de sala de estar obtiverem um alto retorno sobre o investimento (ROI). Essas ideias de reforma de sala de estar certamente valerão a pena na revenda.
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Amplie sua sala de estar
Nos anos anteriores, as salas de estar eram tradicionalmente apertadas e compactas para economizar energia. Porém, com o movimento de plantas baixas abertas de meados do século XX, juntamente com a necessidade atual de mais espaço, os compradores de imóveis esperam salas de estar maiores do que nunca. Se você tiver um cômodo adjacente à sala de estar que não se importe em sacrificar, poderá remover uma parede interna que não suporte carga e ocupar esse espaço. Apesar de ser um trabalho bagunçado, não é tão complicado e pode ser feito por um proprietário motivado. Uma alternativa à planta aberta é a casa de planta quebrada, que oferece pequenos nichos de privacidade e, ao mesmo tempo, mantém uma sensação geral de abertura. Você pode definir esses subespaços com meias-paredes, paredes de vidro, pilares e colunas ou com peças não permanentes, como estantes de livros. - 02 de 05
Substitua ou atualize sua porta de entrada
Você quer um projeto de reforma de sua casa que cumpra duas funções? Se a sua sala de estar fica na parte da frente da casa, instalar uma nova porta de entrada ou renovar a porta atual pode fazer muito por tão pouco custo e esforço. De acordo com o Relatório de Custo x Valor da revista Remodeling, uma nova porta de entrada tem um ROI mais alto do que quase todos os outros projetos residenciais, trazendo de volta mais de 91% do seu custo no momento da venda. Esse ROI altíssimo se deve, em parte, ao custo extremamente baixo desse projeto. - 03 de 05
Deixe a luz entrar com novas janelas
As salas de estar são para se viver, e nada estimula mais essa sensação do que a luz natural que entra pelas janelas. Se você for como outros proprietários, as janelas da sua sala de estar podem estar cansadas, com correntes de ar e com pouca transmissão de luz. Dê uma segunda vida aos espaços de suas janelas substituindo-as por janelas novas. Novas janelas recuperam de 70 a 75% do custo original… Além disso, você economizará energia e dinheiro ao substituir as janelas ruins por janelas resistentes às intempéries. Com essa sala de estar de influência moderna de meados do século, a Balodemas Architects, de Washington, DC, criou janelas de tamanho generoso para permitir a entrada do máximo de luz natural. - 04 de 05
Escolha a paleta de cores perfeita
Em nenhum outro cômodo da casa a cor é tão importante quanto na sala de estar. Quer seja usada para sair, assistir a filmes, ler ou bebericar vinho, a sala de estar sempre é muito visitada. Com tanta atenção voltada para essa área, o esquema de cores deve ser perfeito. Como o custo das ferramentas e dos materiais é incrivelmente baixo, você certamente terá um grande retorno em termos de apelo ao comprador, mas precisará escolher uma paleta de cores para a sala de estar que agrade à maioria dos compradores. Branco, cinza, bege e outros tons neutros lideram o grupo em termos de cores que tendem a ser apreciadas mutuamente. Marrom, dourado e laranja terroso levam o registro de cores da sala de estar a níveis mais ousados, capturando a atenção de possíveis compradores. As salas de estar em azul profundo transmitem uma sensação de tradição rica, enquanto os azuis mais claros evocam a sensação de leveza e despreocupação de um dia à beira-mar. - 05 de 05
Crie um espaço extra falso
Independentemente de você ter ou não derrubado uma parede para aumentar o espaço da sala de estar, você ainda vai querer criar a ilusão de um espaço maior de forma barata com técnicas simples. A criação de um espaço extra falso economiza nos custos de reforma e, ao mesmo tempo, torna sua sala de estar mais atraente para os compradores.- Teto: Certifique-se de que o?teto seja branco, para evitar uma sensação claustrofóbica.
- Tapete de área: Não cometa o erro de ter um tapete de área que seja muito pequeno. Procure ter de 10 a 20 polegadas de espaço livre no piso entre as bordas do tapete e as paredes.
- Prateleiras: Monte as prateleiras em um local alto, próximo ao teto, para puxar o olhar para cima.
- Armazenamento: Construa ou compre unidades de armazenamento que fiquem próximas à parede. Tirar a bagunça da vista melhora muito a aparência de qualquer cômodo e instantaneamente faz com que ele pareça maior.
- Peça de destaque: Uma peça de destaque grande, colorida ou vistosa, como um lustre, chama a atenção e faz com que o cômodo pareça maior.
A sala de estar apresentada aqui por Kari Arendsen, da Intimate Living Interiors, tinha tetos e móveis escuros, o que a fazia parecer muito menor do que realmente era. Uma atualização total, as cores mais claras, a iluminação marcante e o tapete grande e brilhante abrem totalmente o espaço.