Os melhores construtores de casas minúsculas de 2023
Escrito por Kiah Treece | Revisado por Jessica Wrubel
Jessica Wrubel
Especificações principais
- Custo: US$ 37.500 a US$ 151.000
- Comodidades: Loft, depósito, cozinha completa, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, ventiladores de teto, chuveiro ou banheira de tamanho normal, armários
- Tamanho: Cerca de 96 a 400 pés quadrados
Por que a escolhemosCom oito modelos básicos disponíveis e a possibilidade de os clientes encomendarem casas minúsculas totalmente personalizadas, a Minimaliste é a nossa escolha para a melhor opção geral devido ao belo design das casas, às opções sustentáveis e à atenção aos detalhes dos construtores.Prós e contrasPrós
- Casas totalmente personalizáveis e processo de projeto interativo
- Experiência com a instalação de sistemas de energia alternativa para viver fora da rede
- Pode acomodar até seis pessoas
- Oferece financiamento por meio do Liberty Bank
Cons
- Os preços dos modelos básicos são mais altos do que os das outras opções
- O transporte de entrega não está incluído no preço de venda da casa
Visão geralFundada em 2015, a Minimaliste é uma construtora de casas minúsculas com sede em Quebec, especializada em casas minúsculas sobre rodas sustentáveis e lindamente elaboradas.
A empresa oferece sete modelos básicos que custam de US$ 37.500 a US$ 151.000, mas os clientes podem ajudar a equipe da Minimalistes a projetar uma casa minúscula totalmente personalizada que atenda às suas necessidades exclusivas, preferências de estilo e orçamento. Dependendo do modelo e da planta baixa, os interiores da casa minúscula da Minimalistes podem acomodar de um a seis hóspedes com opções de um a três quartos. Os acabamentos internos variam de transicionais a casas de fazenda, ultramodernos e muito mais, e os futuros proprietários de casas minúsculas podem escolher entre recursos de luxo como uma banheira de tamanho normal, pisos aquecidos e amplo armazenamento. A Minimaliste torna ainda mais fácil imaginar essas opções abrangentes, apresentando uma tonelada de imagens de alta qualidade em seu site e nas mídias sociais. E, como a Minimaliste é especializada em casas fora da rede, também há uma grande flexibilidade na escolha de conexões de serviços públicos. A equipe de construtores da Minimaliste tem experiência com tudo, desde mecânica padrão até sistemas solares e aparelhos de 12V. O financiamento também está disponível por meio do Liberty Bank, o que facilita ainda mais o início do processo de construção.
Melhor orçamento: Rocky Mountain Tiny Houses
Especificações principais
- Custo: US$ 37.000 a US$ 125.000
- Comodidades: Loft, depósito, cozinha completa, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, painéis solares, ventiladores de teto, chuveiro ou banheira de tamanho normal, armários
- Tamanho: Cerca de 96 a 460 pés quadrados
Por que a escolhemosA Rocky Mountain Tiny Houses é nossa escolha favorita entre as construtoras de casas minúsculas econômicas, pois a empresa oferece casas minúsculas totalmente personalizadas a partir de cerca de US$ 30.000, valor muito inferior ao da maioria das principais construtoras.Prós e contrasPrós
- As casas minúsculas começam em cerca de US$ 30.000 para um trailer de 12 pés
- As construções totalmente personalizadas permitem que você escolha exatamente o que deseja em uma casa minúscula
- Processo direto de pedido, projeto e construção
Cons
- Constrói apenas casas minúsculas sobre rodas que são permitidas em rodovias
- Não oferece financiamento interno
Visão geralA Rocky Mountain Tiny Houses é uma popular construtora de casas minúsculas com sede em Durango, Colorado. As casas minúsculas estão disponíveis em uma grande variedade de tamanhos e modelos, desde trailers de 12 pés até goosenecks de 37 pés, e os preços são mais acessíveis do que os de muitas outras grandes construtoras. Dito isso, a Rocky Mountain ainda conta com materiais de construção e acabamentos de alta qualidade e várias opções de personalização… O preço também é totalmente personalizado, mas provavelmente variará de cerca de US$ 37.000 para acabamentos médios a US$ 100.000 ou mais para uma casa top de linha. Em última análise, o custo de uma casa minúscula da Rocky Mountain depende de considerações como o comprimento do trailer, a complexidade do projeto e a qualidade dos acabamentos. No entanto, o construtor oferece planos de construção para aqueles que desejam construir sua própria casa minúscula. Os planos DIY estão disponíveis para quatro modelos e custam entre US$ 79 e US$ 249, dependendo do modelo e do formato do plano.
Melhores casas de contêineres : Vida personalizada em contêineres
Principais especificações
- Custo: US$ 44.950 a US$ 229.900
- Comodidades: Loft, depósito, cozinha completa, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, ventiladores de teto, chuveiro ou banheira de tamanho normal, armários
- Tamanho: 160 a 960 pés quadrados
Por que a escolhemosA Custom Container Living é a nossa principal construtora de casas de contêineres minúsculos devido à dedicação da empresa em fornecer aos clientes casas de contêineres de alta qualidade, resistentes e atraentes.Prós e contrasPrós
- A construção em aço é robusta e pode suportar condições adversas
- As casas começam a partir de US$ 44.950
- Tempos de construção rápidos, entre oito e 12 semanas
- Ecologicamente correto devido ao reaproveitamento de contêineres de transporte
Cons
- Não é móvel como algumas casas minúsculas do tipo trailer
- Requer trabalho adicional no local, como a construção de uma fundação
- Janelas e portas grandes podem exigir engenharia adicional
Visão geralA Custom Container Living foi fundada em 2015 com o objetivo de criar casas de contêineres de alta qualidade, exclusivas e indestrutíveis.
Feitas de contêineres usados e a partir de US$ 44.950, essas casas não são apenas econômicas, mas também são ecologicamente corretas, resistentes e versáteis devido à sua natureza modular. O construtor oferece aos clientes 17 plantas baixas que variam de casas minúsculas de contêiner único de 160 pés quadrados a residências de 960 pés quadrados feitas de vários contêineres. As opções de estúdio menores estão disponíveis com ou sem um loft para dormir, o tamanho do banheiro pode variar de acordo com suas preferências e você pode optar por não ter uma cozinha. Para os compradores que planejam manter sua casa de contêiner fora da rede, a Custom Container Living também oferece banheiros compostáveis, aparelhos a propano e fogões a lenha. O criador de orçamentos on-line facilita a estimativa do custo de uma casa de contêiner personalizada, e a Custom Container Living oferece muitos recursos on-line úteis para responder às suas perguntas sobre a realidade de construir e viver em uma casa de contêiner.
Melhores opções de bricolagem : Tumbleweed Tiny House Company
Principais especificações
- Custo: Cerca de US$ 90.000 a US$ 136.000
- Comodidades: Loft, depósito, cozinha com eletrodomésticos de tamanho normal, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, ventiladores de teto, chuveiro ou banheira de tamanho normal, armários
- Tamanho: Cerca de 280 a 350 pés quadrados
Por que a escolhemos Escolhemos a Tumbleweed Tiny House Company como a melhor construtora DIY por causa de sua opção exclusiva que permite personalizar os acabamentos internos e externos, ou você pode construir sua própria casa com os planos de construção deles.Prós e contrasPrós
- Oferece uma ferramenta fácil de usar para encontrar um empréstimo para uma casa minúscula
- Oferece descontos para educadores, socorristas e membros das forças armadas
- Opções fora da rede estão disponíveis
Cons
- Os estilos são um pouco limitados em comparação com outros grandes construtores
- As casas concluídas começam em torno de US$ 90.000
Visão geralSediada em Colorado Springs, a Tumbleweed Tiny House Company constrói casas minúsculas personalizadas que são bonitas e ecologicamente corretas. Além de usar materiais de construção ecológicos, a Tumbleweed se destaca por oferecer aos clientes a opção de comprar construções personalizadas ou adquirir planos de construção para fazer suas próprias casas minúsculas do zero. Essa opção de “faça você mesmo” pode reduzir o custo da compra de uma casa minúscula construída profissionalmente e dá aos proprietários a chance de personalizar sua própria casa. Os clientes da Tumbleweed também podem optar por um telhado de metal acabado, janelas instaladas ou outros acabamentos externos. Na parte interna, cada uma delas tem personalizações de loft para dormir, bem como pisos de base isolados. Se você não se sentir à vontade para realizar trabalhos de encanamento ou elétricos, a Tumbleweed pode instalar uma caixa de disjuntores e fiação, um aquecedor de água sob demanda e encanamento adicional. Como outros construtores da nossa lista, a Tumbleweed oferece uma ferramenta de cotação on-line que permite construir uma casa minúscula para ter uma ideia do custo do projeto perfeito. Como alternativa, se você tiver pouco tempo, poderá comprar uma casa pré-construída, embora ela não possa ser personalizada.
Melhor luxo: casas minúsculas da Nova Fronteira
Especificações principais
- Custo: US$ 119.000 a US$ 229.000
- Comodidades: Janela de vidro, porta da garagem, loft, depósito, cozinha do chef, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, ventiladores de teto, chuveiro ou banheira de tamanho normal, closet
- Tamanho: 250 a 375 pés quadrados
Por que a escolhemosA New Frontier Tiny Homes se destacou como a melhor construtora de casas minúsculas de luxo por causa de seus projetos exteriores exclusivos, bela estética interior e acabamentos excepcionais.Prós e contrasPrós
- A New Frontier utiliza acabamentos internos e externos de alta qualidade
- Possui comodidades de luxo, como um chuveiro de tamanho normal e um closet
- As casas variam de 250 a 375 pés quadrados
Cons
- Preço alto, mesmo para o modelo básico
- Leva aproximadamente quatro a cinco meses do depósito até a conclusão
Visão geralA New Frontier é uma construtora e empresa de design de casas minúsculas premium que oferece cinco modelos de casas minúsculas de alta qualidade e habilmente projetadas que podem acomodar de duas a seis pessoas. Os modelos custam a partir de US$ 119.000 a US$ 229.000, mas as personalizações são infinitas e a equipe trabalha com os compradores de casas para garantir que eles tenham o espaço perfeito. O maior modelo dos construtores de luxo, o Escher, tem dois quartos, um closet e uma cozinha de chef. Além disso, a planta baixa aberta e flexível facilita o entretenimento. Até mesmo a opção mais barata da New Frontiers, a Luna, que custa a partir de US$ 119.000, apresenta uma planta baixa aberta, uma cama king-size elevada, chuveiro de tamanho normal, uma cozinha completa e uma enorme parede de vidro para permitir a entrada de luz natural. A construtora também oferece uma seção de perguntas frequentes com detalhes abrangentes sobre o processo de projeto e construção, opções de personalização e a realidade de viver em uma casa minúscula. Por fim, embora a New Frontier não ofereça financiamento, o site fornece algumas orientações úteis sobre onde os clientes anteriores encontraram empréstimos.
Melhor usado: Tiny Heirloom
Especificações principais
- Custo: $78.900 a $144.900 (o usado varia)
- Amenidades: Loft, deck, depósito, completo, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, chuveiro ou banheira de tamanho normal, armários
- Tamanho: Cerca de 200 a 315 pés quadrados
Por que a escolhemosAiny Heirloom é nossa opção favorita para casas minúsculas usadas porque, além de vender casas personalizadas, ela oferece aos clientes acesso a opções usadas de alta qualidade que tornam a propriedade de casas minúsculas mais acessível e ecologicamente correta.Prós e contrasPrós
- Opções de pré-propriedade tornam a propriedade de uma casa minúscula mais acessível
- Mais sustentável do que construir uma nova casa minúscula
- Oferece vários modelos de casas minúsculas novas e opções personalizadas
Cons
- Disponibilidade de casas usadas é imprevisível
- Casas minúsculas de segunda mão não podem ser personalizadas
Visão geralAiny Heirloom é uma empresa familiar com mais de uma década de experiência coletiva em construção residencial. A construtora é especializada em casas minúsculas eficientes, modernas e totalmente personalizáveis e oferece suporte ao cliente de primeira linha. Além de oferecer oito modelos de casas minúsculas e opções personalizadas, a Tiny Heirloom vende o que chama de casas minúsculas pré-amadas. É claro que a disponibilidade de casas minúsculas pré-amadas varia de acordo com o número de proprietários que estão consignando suas casas à Tiny Heirloom. No entanto, quando as casas usadas são oferecidas, elas estão disponíveis por uma fração do preço das casas novas. Além disso, como essas casas foram construídas pela Tiny Heirloom, elas têm todos os recursos exclusivos e de alta qualidade das novas casas minúsculas dos construtores. Isso faz com que as casas pré-amadas da Tiny Heirloom sejam uma alternativa confiável, sustentável e mais econômica do que as novas construções.
Veredicto final
A Minimaliste é nossa melhor escolha geral para construtores de casas minúsculas. Essa empresa oferece sete modelos básicos diferentes para escolher e se destaca por suas plantas baixas modernas e eficientes em termos de espaço e acabamentos de alta qualidade. Ela também inclui vários tipos de conexões de serviços públicos para uma vida móvel ou fora da rede. Embora os preços básicos de seus modelos sejam um pouco mais altos do que algumas opções em nossa lista, as casas são sustentáveis, personalizáveis e podem acomodar até oito pessoas.
Compare os melhores construtores de casas minúsculas
| Construtor | Custo | Ampliação | Tamanho |
| Minimalista
Melhor geral |
US$ 69.000 a US$ 150.500 | Sótão, depósito, cozinha completa, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, ventiladores de teto, chuveiro ou banheira de tamanho normal, armários | Cerca de 200 a 400 pés quadrados |
| Casas minúsculas em Rocky Mountain
Melhor orçamento |
US$ 37.000 a US$ 125.000 | Sótão, depósito, cozinha completa, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, painéis solares, ventiladores de teto, chuveiro ou banheira de tamanho normal, armários | Cerca de 96 a 460 pés quadrados |
| Vida em contêineres personalizados
As melhores casas de contêineres |
$ 39.950 a $ 229.900 | Sótão, depósito, cozinha completa, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, ventiladores de teto, chuveiro ou banheira de tamanho normal, armários | 160 a 960 pés quadrados |
| Tumbleweed Tiny House Company
Melhores opções de bricolagem |
Cerca de US$ 90.000 a US$ 136.000 | Sótão, depósito, cozinha com eletrodomésticos de tamanho normal, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, ventiladores de teto, chuveiro ou banheira de tamanho normal, armários | Cerca de 280 a 350 pés quadrados |
| Casas minúsculas da Nova Fronteira
Melhor Luxo |
US$119.000 a US$229.000 | Parede com janelas de vidro, porta da garagem, loft, depósito, cozinha do chef, sala de jantar, área de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, ventiladores de teto, chuveiro ou banheira de tamanho normal, closet | 250 a 375 pés quadrados |
| Pequena herança
Melhor usado |
US$ 75.900 a US$ 144.900 (o usado varia) | Loft, deck, depósito, completo, sala de jantar, sala de estar, banheiro completo, lavadora e secadora, escada, chuveiro ou banheira de tamanho normal, armários | Cerca de 200 a 315 pés quadrados |
Perguntas frequentes
O que é uma Tiny Home?
As casas minúsculas são classificadas como casas com menos de 600 pés quadrados de tamanho. Essas casas podem ser sobre rodas ou construídas sobre uma fundação, embora o tamanho e as normas de zoneamento locais possam restringir o local onde se pode estacionar uma casa minúscula. E, embora algumas tiny houses sejam construídas para permanecerem totalmente fora da rede, com recursos como painéis solares e banheiros de compostagem, muitas são construídas para se conectarem a serviços públicos padrão.
É mais barato comprar ou construir uma casa pequena?
De modo geral, é mais barato construir uma casa minúscula do que comprá-la de um construtor. Em média, as casas minúsculas de nível básico custam entre US$ 30.000 e US$ 60.000 quando compradas de um construtor, mas o preço pode aumentar para bem mais de US$ 100.000. Como alternativa, a construção de uma casa minúscula geralmente custa entre US$ 12.000 e US$ 35.000 para construtores iniciantes, e algumas podem ser construídas de forma ainda mais econômica.
Quanto tempo dura uma casa pequena?
As casas minúsculas podem durar a vida inteira quando mantidas adequadamente, mas não sem o trabalho do proprietário. Como em uma casa comum, certos acessórios e materiais de construção precisam ser substituídos com o tempo devido aos anos de uso e à exposição às intempéries. Se a sua casa minúscula for sobre rodas (construída sobre um trailer), os componentes do trailer também precisarão de manutenção.
Posso fazer um empréstimo para construir uma Tiny House?
Muitas pessoas fazem empréstimos para construir ou comprar casas minúsculas. Vários construtores de casas minúsculas oferecem até mesmo financiamento interno. Se a construtora não oferecer financiamento, considere opções mais tradicionais, como obter um empréstimo em seu banco.
As casas pequenas são um bom investimento?
Geralmente, as casas pequenas não são consideradas bons investimentos de longo prazo, pois seu valor se desvaloriza de forma semelhante ao dos veículos. Além disso, se você não morar em sua casa minúscula para sempre, pode ser difícil encontrar um comprador quando chegar a hora de vendê-la.
Metodologia
Para identificar os melhores construtores de casas minúsculas, comparamos mais de 20 empresas com base em vários fatores, inclusive custo e disponibilidade de várias plantas baixas. Também consideramos a qualidade dos materiais usados por cada construtora, o número de modelos de casas e a possibilidade de os clientes personalizarem sua nova casa minúscula. Por fim, avaliamos fatores relacionados ao atendimento ao cliente, como o tempo de construção e a disponibilidade de ferramentas de cotação on-line e financiamento.
