O que é uma sala de estar em uma casa? Tudo o que você precisa saber
Escrito por Cori Sears
À medida que começamos a dar um passo atrás na obsessão coletiva por plantas baixas abertas, voltamos a ver casas com espaços definidos e pequenos cômodos dedicados a funções específicas: pense em escritórios domésticos, salas de jantar formais, salas de jogos e muito mais. Se você está no mercado imobiliário, também deve ter notado um aumento no número de residências com um cômodo chamado de sala de estar. É realmente diferente de um quarto familiar ou de uma sala de estar, e qual o valor que ele agrega a uma casa?
O que é uma toca?
Ao contrário de outros cômodos da casa, como a sala de estar e os quartos, as tocas não são definidas e regulamentadas legalmente. Isso significa que a definição de um covil pode variar muito, dependendo da sua área ou até mesmo da casa em que você está. Dito isso, há uma definição geral que é amplamente aceita: um covil é um cômodo multifuncional em uma residência que pode ser usado como um espaço de convivência secundário, um escritório, uma biblioteca doméstica, uma sala de jogos, uma sala de recreação infantil e muito mais. Ele pode ser diferenciado de outros cômodos, como a sala de estar e a sala de jantar, porque funciona como um espaço mais privado e informal. Assim como as tocas dos ursos, uma toca em uma casa prioriza o conforto e a funcionalidade em relação à aparência e à formalidade. Pense nela como um cômodo bônus versátil que você pode personalizar de acordo com suas necessidades… Às vezes, as tocas são convertidas em quartos adicionais se forem grandes o suficiente. A criação de um cômodo multifuncional com espaço oculto para dormir (como uma cama Murphy) é uma ótima maneira de criar um quarto de hóspedes que funcione como home office ou espaço utilitário quando não estiver em uso. No entanto, você deve estar ciente de que talvez seja necessário fazer algumas alterações estruturais no cômodo para que ele seja considerado um quarto seguro e legal, como adicionar uma janela se o cômodo ainda não tiver uma.
Dens vs. Salas de estar vs. Salas de família
Às vezes, a palavra sala de estar é usada como sinônimo para se referir à sala de estar, mas elas não são a mesma coisa, nem a sala da família. No entanto, embora esses três cômodos possam ser semelhantes, eles podem ser formalmente diferenciados uns dos outros, especialmente quando se trata de anúncios de imóveis… Uma sala de estar pode ser diferenciada das salas de estar e dos cômodos da família por seu tamanho e função, além de sua localização típica na residência.
As salas de estar são tecnicamente definidas como cômodos grandes e formais, localizados perto da frente da casa e usados para receber e entreter convidados. Em geral, elas apresentam móveis bonitos e esteticamente agradáveis e uma decoração perfeitamente selecionada. Talvez você tenha crescido em uma sala de estar na qual não podia brincar ou que era reservada para ocasiões especiais. Em contrapartida, os quartos familiares são espaços mais informais usados para atividades cotidianas. Em geral, elas contêm uma televisão e você pode encontrar brinquedos para crianças, camas para animais de estimação, jogos e muito mais… Na prática, a linha entre uma sala de estar e uma sala de família é muitas vezes tênue e pode ser completamente obsoleta se você não tiver mais de um espaço de convivência em sua casa. Entretanto, uma sala de estar não é intercambiável com esses dois espaços devido ao seu tamanho e à informalidade do espaço. Geralmente, os covis são encontrados em casas maiores, com amplo espaço de convivência, ou em casas mais antigas, construídas antes de as plantas baixas de conceito aberto se tornarem a moda.
Os Dens agregam valor a uma casa?
As salas de estar podem ajudar a aumentar o valor de uma casa, pois atuam como espaços funcionais adicionais. Isso é particularmente verdadeiro se a sala de estar não desviar o espaço de outras áreas importantes da casa, como a cozinha ou a sala de estar, onde o espaço pode ser considerado mais valioso… Se estiver vendendo sua casa e tiver uma sala de estar, o segredo para obter o melhor retorno é garantir que o espaço seja bem organizado. Pense no que os compradores em potencial da sua região gostariam de ver; por exemplo, uma academia em casa, um espaço para trabalhar em casa, um estúdio de ioga, um recanto de leitura, uma sala de jogos para crianças etc. Em seguida, adapte o espaço para atender a essas necessidades e mostre o potencial do espaço, em vez de deixá-lo em branco e fazer com que pareça um espaço vazio e desperdiçado.
