O melhor carpete para preparar sua casa para vender

Escrito por Cheryl Simmons

Quando chegar a hora de vender sua casa, a maioria dos agentes imobiliários o aconselhará a atualizar e renovar a decoração, a menos que você tenha feito isso recentemente. Pinte as paredes com uma nova camada de tinta, limpe as prateleiras e, claro, troque o carpete! De acordo com Ronique Gibson, especialista em Home Staging, os acabamentos e materiais da sua casa podem fazer uma enorme diferença na hora de obter um maior retorno sobre o investimento (ROI) na venda da sua casa. Portanto, não é preciso dizer que ter um carpete sujo, manchado ou emaranhado não ajudará muito a obter o melhor preço pela sua casa e poderá fazer com que ela fique mais tempo no mercado. É por isso que muitos vendedores optam por substituir o carpete ou os pisos desgastados antes de vender a casa.

Benefícios do carpete

Obviamente, há muitas opções disponíveis em revestimentos para pisos. Como os pisos de madeira estão na moda atualmente e há outras opções amplamente disponíveis, por que os vendedores podem optar por instalar um carpete novo? Bem, há vários motivos pelos quais o carpete pode ser a melhor opção de revestimento de piso ao vender sua casa.

• Custo: o carpete é normalmente muito mais barato do que a madeira ou o azulejo quando se leva em conta a instalação e outros custos (como molduras e acabamentos necessários para a madeira). Com todos os outros custos associados à venda de sua casa, você vai querer economizar onde puder e, ao mesmo tempo, obter um belo resultado final.
• Imperfeições do piso: se o piso não estiver completamente nivelado ou se as paredes não estiverem perfeitamente retas, o carpete é muito melhor para minimizar a aparência dessas imperfeições do que a madeira ou os azulejos. Não se trata de sugerir que você esconda essas condições dos possíveis compradores (seu agente imobiliário lhe dará a melhor orientação sobre isso), mas você quer mostrar aos compradores que o problema é menor e pode ser resolvido se eles não planejarem fazer reparos imediatamente.
• Preferência pessoal: é provável que você vá morar na sua casa até a data de fechamento da venda, que pode ser daqui a meses. Portanto, não importa qual seja a sua escolha, o ideal é que seja algo com o qual você possa conviver nesse ínterim. E, apesar das tendências atuais, ainda há muitas pessoas que preferem carpete a superfícies duras e, se você é uma delas, é provável que alguém que esteja pensando em comprar sua casa também seja.

Melhores tipos

Então, agora que você decidiu substituir o carpete, qual é o melhor tipo de carpete para vender sua casa? A compra de carpete para vender sua casa é um pouco diferente da compra de carpete para você mesmo, pois há diferentes características e qualidades que você deseja que o carpete tenha. A menos que sua casa seja de alto padrão, você provavelmente não desejará investir no carpete o mesmo nível que investiria se planejasse morar nela pelos próximos 15 a 20 anos. Portanto, você procurará um carpete que tenha um preço mais baixo, mas que ainda tenha uma aparência completa e atraente. Uma ótima opção para isso é considerar um saxony texturizado, que é uma versão atualizada do tradicional carpete de pelo cortado. Os saxões texturizados geralmente são bastante genéricos e inofensivos e, muitas vezes, podem proporcionar uma aparência mais valiosa do que seu custo. Procure uma fibra BCF, pois essa construção tende a proporcionar um visual mais cheio e volumoso (e, portanto, mais sofisticado). Se você mora em uma casa urbana moderna, talvez queira considerar um tipo de carpete que esteja na moda, pois seu mercado será diferente do de uma casa suburbana ou rural. Considere a possibilidade de optar por um estilo cut-and-loop, talvez um visual geométrico de pelo curto ou pin-dot. Ou, se muitos dos seus acabamentos forem lisos e polidos, considere um friso de pelo longo para adicionar textura e sensação de conforto ao espaço.

Cores

Obviamente, a cor é uma escolha muito pessoal, e todo mundo tem gostos diferentes. Ao preparar sua casa, você deve usar uma cor que atraia o maior número possível de pessoas. Normalmente, isso significa escolher um tom neutro que funcione com uma variedade de decorações, de modo que os possíveis compradores possam misturar facilmente seus pertences ao espaço. No entanto, muitos compradores de imóveis ficarão desanimados com o carpete branco, pois se preocuparão com a forma de mantê-lo limpo. Portanto, opte por um tom de bege claro, taupe ou cinza quente; os cinzas frios podem parecer pouco convidativos.

Fibras

Você pode usar praticamente qualquer tipo de fibra de carpete ao arrumar sua casa, mas provavelmente descobrirá que o poliéster geralmente oferece o melhor custo-benefício, além de ter uma boa aparência. É claro que, se você encontrar um valor melhor em outro tipo de fibra, vá em frente!