Como nivelar um piso de garagem irregular
Escrito por Lee Wallender | Revisado por Deane Biermeier
Sarah Scott
Visão geral do projeto
- Tempo de trabalho: 3 a 5 horas
- Tempo total: 2 dias
- Nível de habilidade: Intermediário
- Custo estimado: US$ 50 a US$ 100
Os problemas estruturais do piso de concreto de uma garagem podem ser relativamente simples, como uma laje que rachou com o tempo e se acomodou em alguns pontos, criando uma superfície irregular. Ou podem ser muito mais graves, como quando toda a laje se assenta de forma irregular e causa uma inclinação acentuada em uma direção indesejada. Isso pode se tornar um problema se a inclinação for tão grande que o portão da garagem não vede mais contra a laje quando fechado, ou se a laje começar a se inclinar na direção da casa, permitindo que a água da chuva se infiltre na fundação.
Antes de começar
Infelizmente, as pessoas que fazem bricolagem estão equipadas para lidar apenas com problemas relativamente pequenos na laje, como quando a rachadura faz com que pequenas seções do piso se assentem, criando uma superfície irregular; ou quando a laje não foi derramada e acabada com cuidado, resultando em depressões rasas onde a água tende a se acumular. Esse tipo de desnível é relativamente fácil de ser corrigido por quase qualquer pessoa, usando cimento nivelador e ferramentas simples. O cimento de nivelamento é semelhante à argamassa comum, mas tem uma textura mais fina que o torna mais derramável e geralmente inclui um aditivo de látex ou epóxi para ajudá-lo a se unir à laje de cimento.
Tip
O número de produtos cimentícios para remendo, nivelamento e revestimento disponíveis nas lojas pode ser um tanto confuso. Para reparar um piso de concreto irregular na garagem, o melhor produto será uma mistura de cimento nivelador em pó seco projetada para aplicações internas e externas. Esse é o mesmo produto usado com frequência para preparar pisos internos para revestimentos cerâmicos. Esteja ciente de que alguns produtos de cimento nivelador recomendam um aditivo de látex ou epóxi, misturado ao adicionar água ao pó seco ou escovado na superfície do reparo antes de aplicar o cimento nivelador. Evite usar produtos anunciados como combinação de remendo/nivelador, pois eles são mais espessos e podem ser difíceis de alisar. Em vez disso, preencha as áreas mais profundas com cimento de remendo e, em seguida, use cimento de nivelamento padrão para criar a superfície acabada. Reparos mais importantes em uma laje que tenha se inclinado para fora do nível em toda a sua extensão exigirão um serviço profissional para fazer um reparo de injeção de espuma ou de lama. Esses processos usam equipamentos e técnicas especializadas que estão muito além do nível de habilidade da maioria dos proprietários de casas. Evite a tentação de despejar argamassa ou cimento de nivelamento de piso sobre toda a laje e espalhá-lo para criar uma nova superfície lisa. É muito difícil aplicar com sucesso uma camada uniforme sobre toda a superfície, e esses revestimentos finos raramente formam uma ligação segura. Em alguns meses, a laje pode ficar com uma aparência pior do que nunca, pois as seções do revestimento se desprendem.Vídeo em destaque
O que você precisará
Equipamentos / Ferramentas
- Vassoura
- Loja a vácuo
- Escova de esfregar
- 2×4 de 8 pés
- Retificadora angular com rebolo grosso
- Espátula com ponta
- Pistola de calafetagem (se necessário)
- Balde de plástico
- Pincel de pintura (se necessário)
- Rolo de pintura (se necessário)
Materiais
- Removedor de manchas de óleo de concreto ou sabão de lavar louça
- Remendo de concreto (se necessário)
- Cimento nivelador
- Aditivo de ligação (se necessário)
- Selador ou tinta para concreto (opcional)
Instruções
Como nivelar um piso de garagem irregular usando cimento de nivelamento
Limpar a laje
Comece varrendo e aspirando completamente toda a laje. Limpe as manchas de óleo com um removedor comercial de manchas de óleo de concreto ou com detergente comum e uma escova. Se as manchas não puderem ser totalmente removidas, a abrasão da área com uma esmerilhadeira ajudará o cimento de nivelamento a aderir.
Marcar os pontos baixos
Use uma régua longa, como uma 2×4 longa, para mover-se sobre o piso, procurando pontos baixos sob a régua. Use marcas leves de lápis para circular as áreas baixas que deseja preencher.
Tip
Poucas lajes de concreto são completamente planas. As quedas e depressões com menos de 1/4 de polegada de profundidade geralmente não são problemáticas o suficiente para justificar reparos.
Esmerilhar as bordas altas
Use uma esmerilhadeira angular equipada com um rebolo grosso para desgastar com força todas as bordas altas, como onde a laje rachou e cedeu de forma desigual. Use o aspirador de pó para remover todos os vestígios de pó de esmerilhamento.
Reparar rachaduras e depressões profundas
Se o vácuo tiver sugado rachaduras profundas que deixam espaços vazios consideráveis, use um remendo de concreto não encolhível para preencher essas áreas. O adesivo de concreto está disponível tanto em tubos pré-misturados quanto em tubos de pistola de calafetagem para aplicação. Use uma espátula pontiaguda para forçar o material do remendo para dentro da rachadura e preencher completamente as lacunas. Para a maioria dos produtos, isso requer cerca de 24 horas.
Tip
Não espere que o cimento de nivelamento sozinho preencha depressões profundas na laje. Ele não foi projetado para essa finalidade. Em vez disso, sempre preencha os espaços vazios maiores com cimento de remendo e deixe-o secar completamente antes de aplicar o cimento de nivelamento para preencher o ponto baixo restante. O cimento de nivelamento sozinho normalmente preenche depressões de até cerca de 1/2 polegada de profundidade. Qualquer coisa mais profunda requer um reparo com cimento para remendo antes de aplicar o cimento de nivelamento.
Preparar a área (opcional)
Se as instruções do cimento de nivelamento exigirem, pincele um líquido de ligação sobre a área a ser preenchida com o cimento de nivelamento. Isso deve ser feito somente onde o rótulo do cimento de nivelamento indicar.
Misturar o cimento de nivelamento
Em um balde de plástico, misture o cimento de nivelamento de acordo com as instruções do fabricante. A mistura deve ser uma pasta espessa, mas derramável. Se for indicado, adicione um líquido de ligação de látex ou epóxi ao misturar o cimento de nivelamento.
Aplicar o cimento de nivelamento
Despeje lentamente o cimento de nivelamento sobre a depressão e use a régua de 2 x 4 ou outra régua longa para nivelar a área, garantindo uma superfície plana e uniforme. Em geral, não é necessário aplicar espátula na superfície, pois o cimento de nivelamento é fluido o suficiente para se autonivelar em uma superfície lisa e uniforme. Se desejar, você pode escovar levemente a superfície do cimento de nivelamento antes que ele esteja totalmente endurecido, o que lhe dará uma textura para remendar a área ao redor.
Deixar secar
Aguarde pelo menos quatro horas para que o cimento de nivelamento seque o suficiente para ser pisado. Aguarde pelo menos 24 horas se você quiser selar ou pintar a laje.
Aplicar selador ou tinta (opcional)
Aplicar uma nova camada de selante transparente em todo o piso da garagem é uma boa ideia depois que o remendo secar. Ou, se o piso tiver sido pintado, você poderá pintar o piso inteiro para mesclar as áreas reparadas com o restante da superfície.
Quando chamar um profissional
Se o problema com a laje de sua garagem for além de pequenas quedas e depressões e envolver uma grande inclinação da laje, a solução do problema provavelmente exigirá a contratação de um serviço profissional de colocação de lama ou espuma.
Macacos de lama com lama
O levantamento de lama é um método que pode corrigir a inclinação de uma laje de concreto inteira. O processo começa com os técnicos perfurando uma matriz de orifícios, cada um com cerca de 1 a 2 polegadas de diâmetro, na laje de concreto. Em seguida, uma pasta de areia, cascalho, cinzas e água é injetada nos furos. Esse é um processo complicado que requer muita habilidade e experiência. Os técnicos não injetam a lama aleatoriamente. Por meio de testes e intuição, eles precisam se certificar de que a laje seja apoiada em todas as áreas. Se uma área receber muita pressão, ela pode rachar a laje por forçá-la demais para cima. Se uma área receber muito pouca lama, ela ficará sem suporte e poderá rachar e quebrar… Leva cerca de um dia para a lama curar até atingir sua resistência final de aproximadamente 2.400 psi. O macaco de lama com slurry será muito mais barato do que o macaco à base de poliuretano, devido ao custo mais baixo do produto de origem e ao fato de ser um método bem estabelecido, com muitas empresas oferecendo o serviço.
Macaco de laje com espuma de poliuretano
As injeções de espuma são semelhantes às injeções de lama, mas são consideradas mais eficazes porque os técnicos podem prever melhor a expansão da espuma de poliuretano. O macaco de espuma para lajes requer furos com pouco mais de 1/2 polegada de diâmetro. Depois que a mangueira é inserida no furo, a espuma é injetada e um tempo calculado passa enquanto a espuma se expande até seu tamanho máximo. Depois que as injeções são feitas, os furos são cobertos com cimento de remendo. Cerca de 3 a 4 libras de poliuretano ?equivalem a 100 a 150 libras de lama. Uma razão para ter um produto de base mais leve seria evitar sobrecarregar o solo com mais peso ainda. Por isso, ele é frequentemente usado em áreas sensíveis ao peso, como perto de pontes.O macaco de laje à base de poliuretano custa cerca de quatro vezes mais do que o macaco à base de lama, principalmente devido ao custo do produto de origem.Fontes do artigoA BestHome365 usa somente fontes de alta qualidade, incluindo estudos revisados por pares, para apoiar os fatos em nossos artigos. Leia nosso processo editorial para saber mais sobre como verificamos os fatos e mantemos nosso conteúdo preciso, confiável e fidedigno.
