Como consertar uma vedação de janela de vidro isolante

Escrito por Lee Wallender | Revisado por Kelly Bacon

Visão geral do projeto

• Tempo de trabalho: 10 minutos
• Tempo total: 15 minutos

• Nível de habilidade: Iniciante
• Custo estimado: US$ 70 a US$ 250

Os sintomas de falhas ou rupturas nas vedações das janelas são fáceis de detectar. O vidro com vários painéis desenvolve condensação ou embaçamento que não pode ser removido de nenhum dos lados da janela. A causa é uma falha na vedação da borda que prende os painéis individuais de vidro. Esse problema comum levanta duas questões igualmente comuns: Há algo que você possa fazer a respeito desse problema, além de substituir a janela inteira? E é realmente necessário fazer alguma coisa?

Anatomia de uma janela térmica

Uma janela térmica apresenta dois ou três painéis de vidro com espaço aberto entre os painéis. Esse conjunto de janelas é conhecido no setor como IGU – um acrônimo que significa insulated glazing unit (unidade de vidro isolado) ou insulated glass unit (unidade de vidro isolado). O espaço entre os painéis de vidro de uma IGU é esvaziado de ar por meio de sucção a vácuo e, muitas vezes, é preenchido com um gás inerte (nobre), como argônio ou criptônio, para retardar a passagem de calor pela unidade da janela. No entanto, se as vedações que protegem as bordas do IGU se romperem, os gases inertes poderão escapar e o ar ambiente e a umidade poderão entrar no espaço entre os painéis, fazendo com que o IGU perca seu valor de isolamento extra. O sintoma visível dessa falha é o embaçamento ou a condensação dentro da unidade IGU, na superfície interna do vidro. Além de perder o valor estético de uma janela transparente, o valor de economia de energia da janela será drasticamente reduzido.

Entendendo as vedações IGU

Cada um dos diferentes tipos de vedação de janela tem uma finalidade importante. As bordas dos painéis de vidro das janelas IGU de painel duplo ou triplo são embutidas em um material de vedação. Embora pareça ser uma vedação, na verdade são duas vedações trabalhando juntas. O selante interno é normalmente feito de poliisobutileno (PIB). O selante externo é uma vedação elástica semelhante à borracha, ou gaxeta, que, de acordo com a AkzoNobel (fabricante dos gases usados para encher as janelas térmicas), “funciona como um adesivo, mantendo a unidade de vidro unida e firme durante a vida útil”. As vedações podem ser danificadas por pintores que usam pistolas de calor para remover a tinta ou por proprietários que usam lavadoras de pressão para limpar as janelas. A instalação incorreta de uma janela IGU também pode causar falhas na vedação. No entanto, mesmo quando não ocorre um evento tão dramático, as vedações ainda estão destinadas a falhar eventualmente. A International Association of Certified Home Inspectors (Associação Internacional de Inspetores Residenciais Certificados) estima que o gás escape a uma taxa de aproximadamente 1% ao ano em condições ideais. Essa perda de gás pode ser mais rápida se a IGU for mal fabricada.

O que você precisará

Equipamentos / Ferramentas

• Informações sobre a garantia (se disponível)

Materiais

• Kit de desembaçamento DIY (opcional)
• Unidade de vidro isolado de reposição (opcional)

Instruções

Como consertar uma vedação de janela de vidro isolante

Use a garantia

A falha prematura da vedação da janela indica um produto defeituoso, e os fabricantes de janelas podem oferecer a substituição parcial ou total da IGU se a falha ocorrer dentro de um prazo determinado. Outros fabricantes podem oferecer uma compensação proporcional em caso de falha, escalonada de acordo com a idade da janela. Consulte a documentação que você recebeu quando comprou as janelas para determinar se elas ainda estão na garantia. Se tiver adquirido as janelas por meio da compra de uma casa, entre em contato com o fabricante para perguntar sobre as garantias e se a garantia dessas janelas é transferível.

Conserte o problema de neblina e condensação (mas não a vedação)

Se não houver proteção de garantia para a janela, ainda pode haver opções para melhorar a aparência da janela. Empresas especializadas conquistaram esse nicho oferecendo serviços de desembaçamento que podem tornar a janela mais agradável esteticamente sem restaurar de fato os espaços vedados da janela. As janelas não são removidas e substituídas; todos os materiais permanecem no lugar. Em vez disso, a empresa faz um pequeno furo no vidro e expulsa a umidade entre as vidraças… Em seguida, uma solução antiembaçante é aplicada na parte interna do IGU, um selante líquido é adicionado à parte inferior e uma vedação é instalada no furo. Essa é a única maneira de substituir a vedação da janela sem extrair os vidros. Os gases inertes não são substituídos por esse processo, portanto, o valor de isolamento original da janela não é restaurado. E o problema de vedação inicial não é corrigido, a menos que a falha de vedação tenha ocorrido na parte inferior do IGU (onde o novo selante é aplicado), portanto, o embaçamento pode voltar. Embora existam kits de bricolagem disponíveis que permitem que os proprietários tentem fazer esse reparo por conta própria, eles são difíceis de usar com sucesso – a melhor opção é contratar uma empresa especializada em janelas.

Substituir o IGU dentro da moldura

Quando uma vedação IGU falha, talvez seja possível substituir a própria unidade de vidro sem substituir toda a janela e a moldura. As empresas de substituição de vidros fabricam IGUs de substituição que podem ser instaladas nos caixilhos das janelas existentes. Normalmente, esse trabalho é feito por profissionais, mas é possível fazê-lo você mesmo se os caixilhos das janelas forem construídos de forma que possam ser desmontados. Algumas janelas têm parafusos que unem as peças do caixilho; outras têm molduras de parada removíveis que mantêm o IGU no lugar dentro do caixilho. Esse é um projeto DIY bastante complicado, mas pode ser consideravelmente mais barato do que substituir toda a janela.

Deixar a janela como está

Se você mora em um local de clima ameno a moderado, talvez nunca aproveite todos os benefícios que as janelas térmicas têm a oferecer. Em muitas áreas, uma ou duas falhas de vedação em uma casa com 20 janelas farão pouca diferença nas contas de aquecimento ou resfriamento. Você pode decidir simplesmente ignorar a falha na vedação, desde que possa conviver com a estética de uma janela que embaça ocasionalmente.

Dicas para evitar falhas na vedação

Há várias maneiras de ajudar a evitar problemas com falhas de vedação em janelas térmicas:

• Compre janelas com garantias longas. Embora as garantias de 10 e 20 anos sejam comuns, algumas empresas oferecem garantias vitalícias.
• Instalar as janelas pelo fabricante. No caso de empresas que fabricam IGUs de ajuste direto, em que os painéis isolados são instalados dentro dos caixilhos na fábrica, a garantia total poderá ser oferecida somente se os técnicos do fabricante instalarem as janelas.
• Examine as janelas periodicamente para verificar se há sinais de separação entre as IGUs e seus caixilhos. Calafete as lacunas que encontrar. Manter a junção limpa e bem pintada também pode ajudar.
• Não use lavadoras de pressão para limpar janelas. O fluxo de água de alta velocidade pode causar fendas entre as IGUs e as molduras.
• Não use pistolas de calor para remover a tinta dos caixilhos das janelas. Raspar e lixar cuidadosamente é o método preferido para repintar janelas com painéis IGU.

FAQ

• A vedação contra intempéries e a vedação de janelas são a mesma coisa? É fácil confundir as duas coisas. A vedação que mantém o gás imprensado entre os painéis de vidro é permanente (a menos que falhe). A calafetagem é outra camada de vedação temporária usada para preencher as lacunas entre o caixilho e a moldura da janela durante o inverno para manter o ar quente dentro e o frio fora. Um tipo adicional de vedação, como a calafetagem, é usado para vedar o espaço entre o vidro e a moldura, e é diferente da vedação interna e da calafetagem.
• Quando a vedação falha, é provável que o gás contido nos vidros tenha vazado, eliminando o valor de isolamento extra da janela. O conserto da vedação é um pouco mais complicado do que a simples substituição da vedação de borracha da janela. No entanto, se a janela não for muito antiga e a moldura estiver em excelente estado, é provável que ela não precise ser substituída, e você poderá trocar os painéis IGU antigos pelos novos.
• Quanto custa para vedar novamente as janelas? Um especialista em janelas pode cobrar entre US$ 70 e US$ 245 ou mais para consertar uma vedação de janela. O custo se baseia em muitos fatores envolvidos no reparo da vedação, como o tamanho da janela, o conserto de vidros danificados, a substituição de uma faixa ou o desembaçamento da umidade retida.