Razões para começar a fazer uma lavagem suave em sua casa

Escrito por Timothy Dale | Revisado por Johnathan Brewer

A lavagem suave é uma maneira alternativa de limpar a parte externa de sua casa sem recorrer à lavagem sob pressão para remover fisicamente os detritos das superfícies. O uso de uma lavadora de pressão pode danificar áreas mais frágeis da casa, como janelas, e a lavagem de pressão nem sempre é um impedimento eficaz contra o crescimento de mofo, bolor e algas. Mas você pode lavar suavemente o telhado, o revestimento, o deck, a cerca, as pedras do pavimento e a entrada da garagem sem o risco de danos. Depois que a casa tiver sido tratada com uma solução de lavagem suave, a superfície ficará protegida contra mofo, bolor, algas e muito mais. A lavagem suave também remove folhas, sujeira e outros detritos no nível da superfície. Continue lendo para saber mais sobre como funciona a lavagem suave e quando ela é a melhor opção para a limpeza do exterior de sua residência.

Lavagem suave e como ela funciona

O processo de lavagem suave é relativamente simples. Você começa preparando o quintal e todas as plantas que deseja manter em segurança. A lavagem suave envolve o uso de um potente limpador de cloro e surfactante, portanto, é necessário regar as plantas em excesso e colocar um agente neutralizante nas folhas para mantê-las protegidas enquanto você trabalha.

O que é um surfactante?

Um surfactante é um composto químico que é adicionado a um líquido e, quando misturado, a solução reduz a tensão superficial. A redução da tensão superficial significa que a mistura pode se espalhar e aderir à superfície em que foi aplicada. As receitas e as proporções para uma lavagem suave podem ser diferentes dependendo do tamanho e do tipo de material que você está lavando (ou seja, tijolo, laje, telhado de telha etc.). Por exemplo, se for limpar o telhado, a Associação de Fabricantes de Telhados de Asfalto sugere que o método mais eficaz de limpar algas e musgo de um telhado é com uma mistura de 50:50 de alvejante de cloro líquido para lavanderia e água, sem surfactante:

• Água
• Alvejante com cloro
• Um surfactante (surfactantes comerciais, também conhecidos como “lavagens domésticas”, estão disponíveis em varejistas de materiais de construção; leia as instruções para obter as melhores receitas)
• Agente mascarador de odor (opcional, para não sentir o cheiro do alvejante)

Carregue a solução em um pulverizador de mochila e comece a tratar a superfície-alvo. A lavagem suave limpa a sujeira e os detritos do revestimento, do telhado ou até mesmo da entrada da garagem, mas o benefício real desse método é o tratamento fungicida que mata mofo, bolor, musgo e algas. Uma solução com um surfactante adere à superfície tratada e continua a funcionar como um impedimento mesmo após a conclusão da lavagem suave.

Tip

Após a lavagem suave, é uma boa ideia usar um agente neutralizador de lavagem de plantas em qualquer vegetação que esteja perto da casa para garantir que o cloro remanescente no solo seja neutralizado antes que possa prejudicar suas plantas.

Lavagem suave vs. lavagem sob pressão

Há muitas semelhanças entre a lavagem suave e a lavagem sob pressão, inclusive os termos usados para descrever essas tarefas de manutenção doméstica, mas também há diferenças significativas que tornam a lavagem suave mais eficaz para a limpeza de detritos biológicos, como mofo, bolor, musgo e algas.

• Utiliza um spray de baixa pressão de água, alvejante de cloro e surfactante para eliminar mofo, bolor, musgo e algas
• Os efeitos fungicidas permanecem ativos após a lavagem suave, agindo como um impedimento contra o recrescimento
• Não é potente o suficiente para danificar a casa
• Método eficaz para limpar o telhado sem risco de danos
• Não é a melhor opção para limpar fisicamente o exterior da casa

Lavagem sob pressão

• Utiliza uma mistura de alta pressão de água e sabão para remover fisicamente a sujeira, a poeira e os detritos
• Pode remover mofo e bolor, mas eles voltam a crescer quase imediatamente após a lavagem sob pressão
• Perigoso para partes frágeis da casa, como janelas, luzes e calhas
• O spray potente pode causar danos às telhas
• Significativamente melhor na limpeza de detritos físicos

Quando fazer uma lavagem suave em sua casa

É útil saber quando é melhor fazer uma lavagem suave ou uma lavagem sob pressão em sua casa. A lavagem sob pressão é uma das melhores maneiras de remover detritos físicos resistentes e grudados, mas a lavagem suave tem o objetivo de eliminar qualquer crescimento biológico com uma fórmula química poderosa. Veja a seguir quando você pode usar cada método: Use uma lavadora de pressão para o seguinte:

• Remoção de tinta lascada ou descascada
• Limpeza de revestimento coberto de lama ou de superfícies duras
• Preparação de um deck para coloração

Você também pode trocar a ponta do bico da lavadora de pressão conforme necessário para garantir que a pressão da água seja apropriada para a superfície que você está limpando, embora, em alguns casos, até mesmo a força mais fraca da lavadora de pressão ainda seja demais.Use a lavagem suave para o seguinte:

• Eliminação de musgo em uma entrada de garagem
• Remoção de algas do revestimento
• Eliminação de mofo e bolor de telhados e calhas
• Higienização de janelas e iluminação contra musgo, algas, mofo e bolor

Custo da lavagem suave

Quando chega a hora de decidir se você mesmo fará esse projeto ou se contratará um serviço de limpeza profissional para fazer uma lavagem suave em sua casa, o custo é um fator importante a ser considerado. Em média, você pode esperar pagar cerca de US$ 275 a US$ 400 (ou US$ 55 a US$ 80 por hora) para ter sua casa lavada por profissionais. Você poderia comprar os componentes e preparar a mistura por cerca de US$ 50, mas também precisaria comprar um pulverizador para aplicar a solução de lavagem suave. Um pulverizador de mochila barato custará cerca de US$ 50 a US$ 100, embora seja aconselhável gastar um pouco mais por um modelo premium que não precisará ser substituído todos os anos. Lembre-se de que você também precisará comprar um agente neutralizador para proteger a vegetação, mas, no total, o custo dos materiais equivale a aproximadamente o custo de uma única limpeza profissional. Portanto, se você tiver tempo e quiser economizar algum dinheiro, essa é uma tarefa que a maioria das pessoas que fazem você mesmo pode realizar.

Aviso

O alvejante com cloro é um poderoso agente de limpeza com vapores perigosos. Certifique-se de usar o alvejante somente em um local bem ventilado. Também é aconselhável usar sapatos fechados, calças compridas, camisa de manga comprida, luvas de segurança, óculos de segurança e proteção respiratória durante o trabalho.