O que é um apartamento loft?

Escrito por Kristin Hohenadel

Os apartamentos loft são encontrados com frequência em áreas urbanas e, embora sejam semelhantes aos apartamentos estúdio, são desejáveis por suas plantas baixas mais amplas e abertas. Um apartamento loft geralmente tem mais espaço de convivência do que outros tipos de apartamentos porque foram originalmente convertidos de edifícios industriais fora de uso.

O que é um apartamento loft?

O significado de “apartamento loft” é mais um termo imobiliário e de design que define livremente uma grande planta baixa aberta. Atualmente, os apartamentos loft podem ser encontrados em edifícios nas cidades e nos subúrbios, pois a arquitetura e o design de estilo industrial ganharam popularidade.

História dos apartamentos loft

A história dos apartamentos loft pode ser traçada em cidades como Nova York, onde, na década de 1960, na parte baixa de Manhattan, os artistas transformaram antigos edifícios industriais em espaços de trabalho, pagando aluguel zero ou baixo em troca de um lugar para criar, nos dias em que viver em Nova York ainda era acessível para os artistas.

Principais características dos apartamentos tipo loft

• Materiais industriais: Os apartamentos loft destacam materiais brutos e elementos industriais, como paredes de tijolos originais, tubulações e dutos expostos, piso de concreto, metal, vidro e madeira desgastada.
• Plantas baixas abertas: Geralmente apresentam plantas baixas abertas e são desprovidas de paredes.
• Tetos altos: Apartamentos com grandes volumes incluem plantas baixas generosas e tetos altos…
• Janelas altas: Os apartamentos loft geralmente apresentam grandes janelas do chão ao teto.
• Paredes limitadas: Dependendo do tamanho, os habitantes podem dividir o espaço com divisórias, divisórias, paredes temporárias ou construindo banheiros, quartos ou escritórios domésticos independentes dentro do espaço existente que ofereçam privacidade e atenuação do som.
• Pisos de mezanino: Alguns lofts aproveitam o espaço vertical e os tetos altos construindo mezaninos para dormir, descansar ou trabalhar.
• Arquitetura sustentável: Como eles reaproveitam edifícios existentes, os apartamentos loft são considerados uma forma de arquitetura sustentável.
• Detalhes históricos: Os edifícios que abrigam apartamentos loft geralmente têm elementos arquitetônicos históricos ou tradicionais, como colunas, vigas e tijolos expostos.

Prós e contras dos apartamentos tipo loft

Prós

• A vida em plano aberto cria plantas baixas flexíveis que podem ser adaptadas ao longo do tempo para atender às mudanças no estilo de vida.
• Os apartamentos loft com características originais oferecem um senso de caráter e história.
• Os espaços em bruto oferecem um efeito de tela em branco para o planejamento criativo do espaço e a decoração do loft.
• Espaços de convivência integrados onde tudo está no mesmo nível podem funcionar para pessoas com mobilidade reduzida e idosos que desejam envelhecer no local.

Cons

• Os lofts podem ser um desafio para famílias, colegas de quarto ou casais que trabalham em casa devido à falta de privacidade.
• Espaços abertos, amplos e sem acabamento podem criar problemas de controle de ruído e luz…
• Os espaços construídos para a indústria podem parecer menos acolhedores e convidativos sem um design de interiores bem pensado.
• Os lofts requerem muita energia para aquecer e resfriar um espaço grande com tetos altos.

Authentic Lofts vs. Outros significados

Um loft autêntico é definido como um edifício anteriormente industrial ou comercial que foi convertido para uso residencial. A diferença entre um apartamento loft e um estúdio é a metragem quadrada. Um loft é um espaço reaproveitado em um armazém ou edifício industrial convertido e geralmente é maior do que um estúdio, que pode ser encontrado em qualquer tipo de edifício e, muitas vezes, com comodidades que os edifícios de apartamentos loft podem não ter. Às vezes, um profissional do setor imobiliário definirá vagamente um loft como uma plataforma elevada para dormir em um apartamento estúdio que é acessado por uma escada ou escada, um apartamento com tetos muito altos ou um estúdio de trabalho e vida.

Tip

Um apartamento loft pode ser “duro” ou “macio”. Um loft rígido é um loft autêntico em um antigo edifício industrial e tende a ter características como tubulações expostas. Um loft soft é um “espaço semelhante a um loft” encontrado em um prédio de apartamentos recém-construído que imita a abertura, mas não tem as mesmas características rústicas e industriais.

• Os apartamentos loft são caros? Os apartamentos loft podem ser mais caros do que os apartamentos estúdio típicos porque têm mais metragem quadrada. No entanto, os lofts podem ser mais econômicos do que alguns apartamentos de luxo ou apartamentos em residências multifamiliares porque estão mais facilmente disponíveis em muitas cidades.
• Os apartamentos loft esquentam? Os lofts localizados no alto de um edifício podem esquentar, pois o calor aumenta. Os lofts com muitas janelas grandes, de tamanho industrial, voltadas para o sul também manterão o apartamento aquecido.
• Os lofts são barulhentos? Os lofts podem ser barulhentos porque são grandes áreas abertas com tetos altos, onde os sons podem se propagar. O isolamento acústico é geralmente usado em todo o loft para ajudar a atenuar o ruído.