O que é um apartamento econômico?

Escrito por Kristin Hohenadel

Mais um termo de marketing imobiliário do que um tipo de construção, a expressão “apartamento econômico” é uma abreviação para o tipo de acomodação simples adequada como apartamento inicial ou temporário, ou uma opção de moradia acessível para minimalistas conscientes do orçamento que preferem morar sozinhos.

O que é um apartamento econômico?

Um apartamento econômico é uma unidade pequena, de espaço aberto, na qual as áreas de estar, jantar, cozinha e dormitório estão contidas em um único cômodo, além de um banheiro separado. Muitas vezes, o termo é usado de forma intercambiável com “estúdio”.

História dos apartamentos econômicos

O termo apartamento econômico foi usado pela primeira vez por volta de 1930. Atualmente, os apartamentos econômicos podem ser mobiliados ou não mobiliados. O uso do termo apartamento econômico pode variar de acordo com a região e, muitas vezes, é usado de forma intercambiável com o termo mais comum: estúdio. Embora os apartamentos tipo studio sejam frequentemente diferenciados dos apartamentos econômicos por incluírem uma cozinha separada totalmente equipada, em vez de uma cozinha compacta construída ao longo de uma parede da unidade, essa não é uma regra constante. Os apartamentos econômicos podem ser encontrados em qualquer lugar, mas são uma característica das cidades densas, lotadas e de alto custo, onde o espaço é escasso e há uma rotatividade constante de pessoas que procuram opções de moradia econômica perto do trabalho.

Embora os apartamentos econômicos sejam geralmente os imóveis particulares mais baratos disponíveis no mercado, a definição do que constitui um apartamento econômico pode variar de acordo com a região e o período em que foi construído. No final da década de 1920, o incorporador imobiliário Fred F. French construiu o bairro Tudor City no lado leste de Manhattan, o primeiro complexo residencial de arranha-céus do mundo.

Eles eram destinados a trabalhadores urbanos ocupados que, em geral, moravam nesses apartamentos em miniatura durante a semana e, nos fins de semana, caminhavam até a Grand Central Station para pegar o trem para suas casas nos subúrbios. As unidades tinham camas Murphy embutidas, mas originalmente não incluíam cozinhas, já que os moradores do edifício tinham acesso a três restaurantes exclusivos, onde era possível solicitar serviço de quarto por telefone. Muitos proprietários converteram as camas Murphy em armários, instalaram kitchenettes e pedem comida para viagem na ausência de um restaurante no local. E se você estiver navegando na Internet em busca de um apartamento eficiente em Tudor City, é mais provável que os veja sendo comercializados como estúdios. Na verdade, pode-se argumentar que qualquer apartamento com espaço pequeno poderia ser tecnicamente descrito como um apartamento eficiente, desde apartamentos no estilo ferroviário até pequenos estúdios e o que costumava ser conhecido como apartamentos para solteiros. Hoje em dia, arquitetos, construtores e corretores de imóveis preferem termos mais atuais, como microapartamento, apartamento minúsculo (para refletir a popularidade do movimento de casas minúsculas) ou até mesmo mini loft.

Principais características dos apartamentos econômicos

• Contém áreas de estar, jantar, cozinhar e dormir em um único espaço
• Pequenos banheiros separados, geralmente com chuveiros em vez de banheiras, devido a restrições de espaço
• Frequentemente apresentam kitchenettes embutidas em uma parede em vez de cozinhas separadas totalmente equipadas
• Alguns apartamentos econômicos podem não ter cozinha, mas incluem utensílios básicos de cozinha individuais, como fogão, micro-ondas, chaleira elétrica ou frigobar para preparar e armazenar o mínimo de alimentos
• Layouts variados com foco no uso eficiente do espaço
• Pode incluir recursos de economia de espaço embutidos, como camas Murphy

Prós e contras dos apartamentos econômicos

Pros

• Uso eficiente do espaço
• Adequado para aqueles que gostam de viver sozinhos
• Geralmente mais barato do que outros tipos de moradia
• Fácil de limpar
• Incentiva a manutenção de um estilo de vida livre de bagunça
• Ideal para minimalistas
• Utiliza menos energia para aquecer e resfriar, geralmente tornando-o mais sustentável, dependendo da eficiência energética dos sistemas existentes

Cons

• As restrições de espaço podem ser vistas como um golpe por aqueles que preferem espaços maiores
• A falta de privacidade para aqueles que compartilham o espaço faz com que os apartamentos econômicos sejam melhores para quem mora sozinho ou para pombinhos co-dependentes, em vez de colegas de quarto
• Pode ser difícil para as pessoas acostumadas a viver em espaços grandes se adaptarem
• Requer arrumação diária e um olhar atento sobre a bagunça?
• Cozinhas menores, sem forno ou fogão, podem limitar as opções de cozimento
• Menos espaço para entretenimento

Dicas de decoração para apartamentos econômicos

• Para maximizar o espaço, considere móveis multiuso, como camas Murphy, sofás-cama, mesas de jantar expansíveis e pufes com armazenamento embutido
• Utilize o espaço vertical e da parede para armazenamento
• Instalar iluminação montada na parede para manter livre o espaço limitado do piso
• Para criar a ilusão de mais espaço, use cores claras nas paredes
• Pinte as paredes, os tetos e as guarnições com a mesma cor para criar uma sensação de arejamento
• Instale espelhos em frente às janelas ou em cantos escuros para refletir a luz e acrescentar perspectivas e vistas adicionais
• Escolha móveis para espaços pequenos que tenham a proporção certa para o tamanho do cômodo
• Crie um fluxo definindo áreas separadas com a colocação de móveis, tapetes, divisórias ou um planejamento inteligente do espaço