Noções básicas de ventilação e respiro em espaços de gaiola

Escrito por Lee Wallender | Revisado por Kelly Bacon

Sem dúvida, você já viu aquelas aberturas perfuradas com tela na lateral das paredes da fundação da casa e se perguntou do que se tratava. Essas são as aberturas de ventilação do espaço de rastreamento e são cruciais para o funcionamento adequado de sua casa. Seu conforto e a manutenção de sua casa a longo prazo dependem da qualidade da ventilação do seu espaço de trabalho.

Como funciona a ventilação do espaço de rastreamento?

Em uma residência em que toda a estrutura ou parte dela é elevada um pouco acima do solo, mas não sobre um porão, o espaço entre a parte inferior da estrutura e o solo é conhecido como espaço de rastreamento. Um tipo de fundação de espaço de rastreamento é comum em climas quentes e úmidos, nos quais é vantajoso elevar a estrutura um pouco acima do solo para evitar a umidade. Às vezes, os crawl spaces também são encontrados em conjunto com as fundações do porão, onde uma parte da casa, como uma varanda, é separada da estrutura principal e tem uma fundação independente… Se há um único elemento mais destrutivo para as residências, é a umidade. A umidade é responsável por uma série de problemas que surgem em uma casa, como apodrecimento, além de vários tipos de mofo e bolor. Se não for tratada, a umidade, por si só, pode derrubar uma casa em pouco tempo. Luz, calor e fluxo de ar são as melhores armas contra a umidade do espaço de rastreamento. Para evitar os danos causados pela umidade que pode apodrecer vigas, vigas e pisos, os códigos de construção há muito tempo exigem que os espaços de rastreamento sejam adequadamente ventilados para que um bom fluxo de ar possa ajudar a manter esses espaços secos. Normalmente, esse fluxo de ar é fornecido por uma série de aberturas retangulares com tela inseridas nas fundações de blocos de concreto que circundam o espaço do crawl.

Requisitos do Código Residencial Internacional (IRC)

Praticamente todos os requisitos do código para todos os aspectos da construção de residências estão enumerados no Código Residencial Internacional (IRC). A menos que as regras locais e estaduais se sobreponham a elas, as regras listadas no IRC são a base de todos os requisitos de código para residências…

Seção R408.1 do IRC, Ventilação

As prescrições do IRC para a ventilação de espaços de rastejamento estão contidas na seção R408, em vários parágrafos.

O primeiro parágrafo da seção 408 do IRC fornece o requisito padrão para a ventilação de espaços de rastreamento: “O espaço sob o piso entre a parte inferior das vigas do piso e a terra sob qualquer edifício (exceto o espaço ocupado por um porão) deve ter aberturas de ventilação através das paredes da fundação ou das paredes externas. A área líquida mínima das aberturas de ventilação não deve ser inferior a 1 pé quadrado para cada 150 pés quadrados de área de espaço sob o piso, a menos que a superfície do solo seja coberta por material retardador de vapor Classe 1.

Quando for usado um material retardador de vapor Classe 1, a área líquida mínima das aberturas de ventilação não deve ser inferior a 1 pé quadrado para cada 1.500 pés quadrados de área de espaço sob o piso. Uma dessas aberturas de ventilação deve estar a menos de 3 pés de cada canto do edifício. Por exemplo, se o tamanho da fundação for de 30 pés por 30 pés (900 pés quadrados), você precisará de aberturas que tenham uma metragem quadrada combinada de 6 pés quadrados. Isso pode ser obtido por meio de seis aberturas de 1 pé por 1 pé ou três aberturas de 1 pé por 2 pés… Se, no entanto, você cobrir o solo descoberto em seu espaço de rastreamento com um material de barreira de vapor aprovado, precisará de apenas 1 pé quadrado de abertura para cada 1.500 pés quadrados de espaço… O código também exige que haja uma abertura ventilada perto de cada canto do edifício. Isso é necessário para garantir um bom fluxo cruzado de ar…

Seção 308.2, Tipos de aberturas de ventilação para espaços de rastreamento

Este segundo parágrafo fornece detalhes de como essas aberturas de ventilação do espaço de rastreamento devem ser estruturadas. Cada ventilação deve ter pelo menos 1 pé quadrado de tamanho e os materiais permitidos incluem:

• Placas de chapa metálica expandida com espessura não inferior a 0,047 polegadas
• Placas de chapa metálica perfurada com espessura não inferior a 0,070 polegadas
• Grelha ou grade de ferro fundido
• Aberturas de tijolos extrudados para suporte de carga
• Tecido para ferragens com fio de 0,035 polegada ou mais pesado
• Malha de arame resistente à corrosão, com a menor dimensão de 1/8 de polegada de espessura

Se estiver usando uma barreira de vapor no solo, as aberturas podem ser do tipo que tem persianas móveis.

Seção 308.3, Espaços não ventilados para esteira

Este parágrafo prevê situações em que os construtores e proprietários de imóveis preferem omitir as aberturas de ventilação nos espaços de construção, geralmente porque desejam evitar a perda de calor térmico ou impedir que insetos e outros animais nocivos tenham acesso ao espaço de construção.Os construtores agora têm a opção de criar espaços de construção sem ventilação, desde que sigam os seguintes procedimentos:

• Deve-se estabelecer uma circulação mecânica de ar entre a área superior condicionada da casa e o espaço de rastreamento.
• O dispositivo de circulação de ar deve movimentar pelo menos 1 pé cúbico de ar para cada 50 pés quadrados de área do espaço de rastreamento.
• A área do piso do espaço de rastreamento deve ser completamente vedada com um material retardador de vapor.
• As bordas do retardador de vapor devem ser dobradas contra as paredes internas da fundação. As folhas separadas sobrepostas devem ser dobradas em pelo menos 15 cm. As costuras devem ser seladas.
• Todas as paredes do espaço de rastreamento devem ser isoladas com valores R apropriados para o clima regional.