Noções básicas de substituição de janelas – custo, materiais, processo

Escrito por Lee Wallender | Revisado por Kelly Bacon

A menos que você tenha sua casa há muitos anos, talvez nunca tenha tido a necessidade de pensar em janelas de reposição. A logística e o funcionamento das janelas raramente são algo em que os proprietários precisem pensar, pelo menos até que algo dê errado. Estilos ultrapassados, vazamentos de ar, infiltração de água, vazamentos térmicos, vidros embaçados e invasões de insetos são apenas alguns dos muitos motivos pelos quais você pode querer considerar a substituição de novas janelas em sua casa.

O que é uma janela de substituição

Uma janela de reposição é uma janela menor do que a janela existente e que substitui a maior parte da janela existente, como o vidro e as peças móveis. Portanto, as janelas de reposição não são uma substituição exata, uma por uma. Em geral, se a parte visível de sua janela existente estiver deteriorada ou danificada e sua operação física não funcionar mais bem, é hora de considerar a substituição de janelas.

Janela de substituição vs. janela de construção nova

A substituição de janelas pode parecer a solução definitiva para seus problemas com janelas, mas nem sempre é assim. A parte com moldura da janela permanece no lugar. As áreas ao redor da janela são, às vezes, as mais danificadas. Os peitoris das janelas recebem a maior parte da umidade das janelas abertas, mas nunca são substituídos durante o processo de substituição de janelas. Se a área ao redor da janela estiver tão apodrecida a ponto de se tornar estruturalmente insalubre, será necessário construir essa área novamente e usar uma janela de construção nova. Esse tipo de janela vem com aletas no lado externo da janela para permitir que ela seja pregada na casa. As janelas de substituição não têm aletas. Isso permite que a janela deslize para dentro da abertura.1:36

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Custos de substituição de janelas

O custo da substituição de suas janelas depende de fatores como local, materiais das janelas, tipo de vidro e tipo de janela. As janelas de vinil custarão menos para serem substituídas do que as janelas arquitetônicas ou outras janelas especiais. Alguns proprietários de casas reduzem os custos contratando um trabalhador braçal e pedindo que ele substitua as janelas. Como os instaladores profissionais de janelas aperfeiçoaram o processo de instalação e geralmente trabalham em grandes equipes, talvez você não economize tanto dinheiro quanto gostaria. Embora a substituição de janelas possa ser um grande investimento em sua casa, elas tendem a ter um valor de revenda decente quando chega a hora de vender sua casa.

Janelas duplas vs. simples

Tanto as janelas de batente único quanto as de batente duplo são do tipo que têm uma folha (ou painel) inferior que desliza para cima… Quando a casa fica muito quente, você pode destravar a janela e deslizar a folha inferior para cima… Mas nas janelas de batente único, a folha superior fica fixa no lugar e inoperante… Somente a folha inferior desliza para cima e para baixo… Nas janelas de batente duplo, ambas as folhas podem se mover… Isso é especialmente valioso para janelas de andares superiores? Além disso, se você tiver crianças pequenas, poderá abrir apenas a folha superior, deixando a folha inferior no lugar e a criança segura. Se nenhuma dessas condições se aplicar à sua casa, não há motivo para comprar janelas duplas… Você economizará algum dinheiro com as janelas simples… Além disso, com menos peças móveis, as janelas simples têm menos chance de falhar.

Conserto vs. substituição de janelas

Muitos proprietários de imóveis que estão enfrentando altos custos de energia se precipitam e retiram todas as janelas e as substituem. Em alguns casos, isso é prematuro e um desperdício de dinheiro. As vedações das janelas de vidro duplo existentes podem ter falhado, permitindo que o frio ou o calor entrem mais facilmente na casa porque o gás argônio ou criptônio crucial escapou. Uma indicação de que o vidro falhou é o embaçamento na parte interna, entre os painéis de vidro… Nesse caso, é possível consertar a janela ou substituir o caixilho.

Melhor época para substituir as janelas

Se as empresas de substituição de janelas instalassem somente em condições ideais, como durante os meses de primavera e verão, elas ficariam fora do mercado. Embora os técnicos de janelas possam não estar muito felizes com isso, suas janelas podem ser substituídas em qualquer tipo de clima inclemente, exceto nevascas e furacões. Você pode ficar em uma longa fila para a instalação ou talvez nem consiga entrar no local durante esse período. Se os técnicos estiverem trabalhando sob pressão, eles podem apressar o trabalho. A calafetagem pode não se fixar bem em condições extremamente frias. A umidade pode afetar as tolerâncias rígidas relacionadas à instalação de janelas.

Substituição de janela do tipo “faça você mesmo

A substituição de janelas é um excelente exemplo de por que, às vezes, é vantajoso contar com profissionais para realizar um projeto de melhoria da casa em vez de fazê-lo você mesmo. Os instaladores profissionais de janelas fazem esse trabalho todos os dias e têm as ferramentas e as habilidades necessárias para concluir o trabalho em horas, não em dias ou semanas. Mas a cadeia de suprimentos de varejo para janelas de reposição pode ser limitada. Os home centers geralmente estocam apenas janelas de novas construções e raramente janelas de reposição. No entanto, as janelas de reposição geralmente são de tamanhos personalizados, portanto, quer você faça o pedido por conta própria ou por meio de uma empresa de reposição de janelas, as janelas provavelmente serão personalizadas, o que torna o tempo de espera semelhante em ambos os casos.

Windows de marca vs. Windows genérico

As empresas de substituição de janelas geralmente sugerem marcas de janelas genéricas ou de baixo perfil. É possível obter janelas decentes que servirão por alguns anos. As janelas de qualidade de empreiteiro ou construtor funcionam basicamente da mesma forma que as janelas de grandes marcas: deixam entrar a luz, vedam a umidade e abrem para permitir o fluxo de ar. No entanto, a longevidade pode não ser seu ponto forte. Empresas com nomes de marcas visíveis, como Pella, Andersen e Marvin, tendem a ter um bom atendimento ao cliente e garantias robustas.

Materiais para moldura de janela de substituição

Janelas de vinil

Os proprietários preocupados em manter a aparência clássica de sua casa geralmente rejeitam a ideia de instalar janelas de vinil em favor de materiais de madeira. Mas, muitas vezes, vale a pena dar uma segunda olhada nas janelas de vinil. Os materiais de estrutura de vinil inibem a perda de energia, não exigem vedação ou pintura e são muito mais baratos do que a madeira.

Janelas de metal

As janelas de metal geralmente são necessárias do ponto de vista arquitetônico para combinar com o estilo das casas contemporâneas. Há muito tempo associadas à perda de energia, já que o metal é um condutor térmico, as janelas de metal mais novas são mais bem isoladas contra o frio.

Janelas de fibra de vidro

As janelas com estrutura de fibra de vidro são muito mais resistentes do que as janelas de vinil e usam menos materiais. Isso é importante porque amplia a área envidraçada, proporcionando mais luz.

Vidros de janelas: Simples, duplo e triplo

Uma janela de vidro duplo, ou? janela de vidro duplo, consiste em duas folhas de vidro com ar ou gás inerte, como criptônio ou argônio, no meio. Uma janela de painel duplo pode aumentar sua eficiência energética em quase 100%. O valor R é o padrão pelo qual a perda de energia é medida. Uma janela de painel único tem um valor R aproximado de 1. Em contraste com uma janela de painel duplo com um valor R de cerca de 1,5 a 2,0. Agora, considere uma janela de painel duplo com vidros low-e com um valor R de 2,4 a 3,0. Por fim, a janela com a classificação mais alta, uma janela de painel duplo low-e com preenchimento de gás argônio, teria um valor R de 2,7 a 3,6. Para paredes e sótãos, um valor R de 1 a 2 não é impressionante. Essas áreas são normalmente preenchidas com isolamento de fibra de vidro, exibindo valores R de 13 ou mais… No entanto, no mundo das janelas, um valor R acima de 2 é bom: As janelas de painel duplo são padrão, mesmo em partes do país que têm climas temperados.

Aumentar o tamanho da janela requer uma grande carpintaria

Não é uma tarefa fácil ampliar a abertura de uma janela para acomodar uma janela mais nova e de tamanho maior. É possível aumentar a altura de uma abertura de janela diminuindo o peitoril, mas o cabeçalho e a estrutura de suporte devem ser mantidos no lugar, a menos que você esteja familiarizado com o trabalho com vigas e estruturas de suporte.

Dicas para a compra de janelas de reposição

Poucos proprietários de imóveis que passaram pelo processo de instalação de janelas de reposição dirão que querem repeti-lo. Mas, para uma compra tão cara, o processo de instalação de janelas de reposição é muito difícil. Mas para uma compra tão cara, vale a pena obter três ou até mais orçamentos de empresas de janelas.