Manutenção do reservatório de água para sua casa
Escrito por Lee Wallender | Revisado por Richard Epstein
Na maioria das vezes, a bomba de drenagem de sua residência funciona de forma eficiente e invisível em segundo plano. Em áreas com muito lençol freático, os sons regulares de ligar e desligar a bomba de drenagem se misturam com a tapeçaria de sua vida doméstica; em áreas com pouco lençol freático, a bomba pode nem mesmo ser ligada por anos, se é que é ligada alguma vez. Muitos proprietários de casas que têm bombas de drenagem podem não estar cientes de que têm uma. De fato, ter uma casa com uma bomba de drenagem nem sempre significa que há um problema. Localizar a bomba de drenagem, entender suas operações e, acima de tudo, saber como fazer sua manutenção, são fatores vitais para manter sua casa em ótimo estado.
O que é um poço de drenagem?
Uma bomba de drenagem é uma bomba de água pequena, operada eletricamente, localizada em um buraco revestido chamado poço de drenagem. A bomba foi projetada para ficar submersa na água. Quando o nível de água no poço do reservatório atinge uma determinada altura, a bomba do reservatório é ligada automaticamente e expulsa a água. Quando o nível da água cai o suficiente, a bomba é desligada. A bomba de drenagem é uma vigília constante; ela protege sua casa 24 horas por dia, 7 dias por semana.
O que faz uma bomba de drenagem?
Expulsa a água subterrânea regular
Em primeiro lugar e mais importante, uma bomba de drenagem livrará sua casa da infiltração de água subterrânea regularmente. Esse é o uso mais comum de uma bomba de drenagem. Quando uma bomba de drenagem é ativada, não há motivo para alarme, pois a bomba está simplesmente fazendo seu trabalho. A água subterrânea que chega à casa por baixo ou lateralmente é capturada por drenos permeáveis cheios de rocha e essa mesma água é desviada para o poço de drenagem, onde a bomba a envia de volta para fora.
Expulsa a água da inundação
Em segundo lugar, e muito menos comum, uma bomba de drenagem tem o potencial de evacuar grandes quantidades de água durante um evento inesperado. As bombas de drenagem de qualidade superior são classificadas com vazão de descarga de até 4.000 a 5.000 galões por hora, o que significa que, em teoria, a bomba de drenagem de sua residência poderia expelir água durante um evento catastrófico, como uma pequena inundação ou um cano de abastecimento de água quebrado. Na prática, isso raramente acontece. As bombas de drenagem servem principalmente para lidar com a intrusão regular de água subterrânea.
Quando e com que frequência fazer a manutenção de seu reservatório
No mínimo, você deve verificar e fazer a manutenção da bomba do reservatório uma vez por ano. No entanto, como a bomba de drenagem é muito importante para o bom funcionamento de uma residência, tente verificar se ela está funcionando várias vezes ao longo do ano. O início da primavera é normalmente a estação em que a água subterrânea sobe… em resposta a fatores como a precipitação do inverno e o derretimento da neve. Mas o movimento da água subterrânea é difícil de prever, e uma série de outros fatores também pode entrar em jogo, como o tipo de solo, operações de bombeamento locais e mudanças na precipitação. Isso significa que você deve verificar sua bomba de drenagem durante todo o ano. Mesmo que a bomba esteja em ótimas condições de funcionamento, ela não poderá ser ligada se o disjuntor da bomba estiver desligado. Portanto, é sempre uma boa ideia verificar regularmente a tomada GFCI e o disjuntor.
Aviso
Antes de iniciar a manutenção ou os reparos em sua bomba de drenagem, certifique-se de que a energia esteja desligada e/ou desconecte a máquina da energia. Se a energia precisar estar ligada ou conectada enquanto estiver trabalhando nela, tome as devidas precauções.
Como fazer a manutenção do seu poço de drenagem
Para localizar sua bomba de drenagem, encontre o ponto mais baixo possível em sua casa. Na maioria das casas, esse ponto é o?porão?ou o?espaço de rastreamento. As bombas de drenagem nunca são instaladas acima do nível do solo, nos andares superiores.
Problemas e soluções comuns de bombas de drenagem
Se a sua bomba de drenagem não estiver funcionando como deveria, ou não estiver funcionando, a maioria dos consertos é relativamente simples e barata. Esses consertos giram em torno da conexão elétrica, da entrada e saída de água e dos mecanismos de flutuação e interruptor.
O reservatório de água não liga
O nível da água pode estar muito baixo para acionar as operações. Ou você pode ter um fusível queimado ou um disjuntor disparado no painel de serviço. Por fim, retire a bomba e verifique se a válvula de entrada não está entupida com detritos.
A bomba do reservatório não desliga
Verifique se a chave de boia da bomba está funcionando corretamente. Caso contrário, substitua a chave. Observe o tubo de descarga e remova quaisquer obstruções. Além disso, uma bomba de drenagem que funciona constantemente pode ser subdimensionada para o trabalho. A única solução é passar para uma bomba de nível superior com maior descarga.
A bomba do reservatório liga e desliga com muita frequência
Uma bomba de drenagem subdimensionada pode ser o problema. Mas, muitas vezes, a solução é mais fácil e barata: o tubo de descarga pode ter uma obstrução que causa refluxo. Assim, a água que tenta ser descarregada é impedida de fazê-lo. A água corre para trás, enchendo o reservatório. A água corre para trás, enchendo o poço do sump e fazendo com que a bomba do sump comece a funcionar novamente.
Quando substituir o seu poço de drenagem
Você deve substituir sua bomba de drenagem se ela for velha, mas ainda estiver funcionando? Embora a questão da substituição de itens em funcionamento seja sempre discutível, alguns especialistas afirmam que as bombas de drenagem devem ser substituídas a cada dez anos, estejam elas funcionando ou não. A maioria das garantias limitadas dos fabricantes de bombas de drenagem é de três a cinco anos.
