Erros comuns a serem evitados na preparação da casa
Escrito por Ronique Gibson
O design de interiores geralmente é considerado apenas quando os proprietários estão instalados em suas casas, mas também pode ser eficaz para atrair compradores em potencial. Já se foi o tempo em que a preparação da casa era apenas uma opção. No mercado imobiliário competitivo de hoje, a preparação adequada é a única maneira de atrair o maior número possível de compradores. Você não pode deixar de lado um bom design de interiores se estiver interessado em vender sua propriedade pelo melhor preço. Uma preparação de casa bem-sucedida pode fazer toda a diferença entre uma casa que se muda rapidamente e uma que fica no mercado sem ser vendida. Entretanto, apesar da simplicidade teórica do conceito geral, vários erros podem prejudicar até mesmo os melhores esforços de preparação da casa. Indicamos a você essas armadilhas comuns do design de interiores.
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Não personalize demais a decoração de sua casa
Quando chegar a hora de vender sua casa, uma das melhores coisas que você pode fazer é despersonalizar. Tenha cuidado com as escolhas de design ao reformar, ou você poderá afastar rapidamente os possíveis compradores. Mesmo que você goste de uma bancada de cozinha colorida, isso não significa que todos os compradores que passarem pela sua casa gostarão do visual. O mesmo pode ser dito sobre os tesouros e coleções pessoais que você expõe na sala de estar. A ideia básica é que, quando os compradores entrarem em sua casa, eles devem ver linhas limpas e um ambiente acolhedor. Além disso, lembre-se de que os compradores geralmente não sabem dizer do que gostam, mas podem facilmente dizer o que não gostam! Isso significa que, se eles entrarem em sua casa com muitos itens colecionáveis e decoração pessoal específica, isso será um desestímulo instantâneo.Continue em 2 de 3 abaixo. - 02 de 03
Não tente preparar sua casa rapidamente e cortar custos
Preparar minha casa rapidamente, não significa preparar demais
Sim, existe a possibilidade de exagerar na preparação de sua propriedade. Muitos vendedores de imóveis tendem a cometer esse erro para vender a casa mais rapidamente. Por exemplo, jogar almofadas em todos os lugares não é atraente. Em vez disso, é uma distração. Mesmo que você crie um arranjo de travesseiros que evoque um senso de arte e sofisticação, seria melhor colocá-los em seus devidos lugares na cama. Da mesma forma, o uso excessivo de aromas artificiais e purificadores de ar é um desestímulo para muitos compradores. Procure abrir as janelas para deixar entrar ar fresco em vez de usar aromas artificiais que adicionam um cheiro de perfume ao ar. Não compense excessivamente o fato de sua casa ser pequena comprando muitos móveis para fazer com que ela pareça habitada. Isso fará com que sua casa pareça apertada e pouco acolhedora.
A preparação da casa nem sempre envolve grandes reformas
Este não é o momento de fazer alarde em reformas caras. Especialmente reformas na cozinha e no banheiro, se você não tiver orçamento para isso. Investir seu dinheiro de forma inteligente pode ajudar muito a obter a aparência desejada e atualizada. Às vezes, pequenas coisas simples, como substituir torneiras, ferragens, luminárias, maçanetas, adicionar um backsplash atraente na cozinha e pintar as paredes em uma cor neutra e quente podem ajudar muito. Para completar o visual, traga acessórios atraentes que complementem seus interiores. E, é claro, antes de qualquer coisa, trabalhe para que sua casa pareça impecável. Confie em nós; os compradores em potencial não hesitarão em fazer uma oferta por um imóvel que pareça limpo e bem conservado.Continue em 3 de 3 abaixo.
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Um decorador de interiores pode lhe poupar tempo e recursos valiosos
Não hesite em contratar um decorador de interiores
É algo a se pensar, caso ainda não tenha feito isso. Contratar um profissional é uma decisão inteligente, especialmente na hora de vender, e você quer que sua casa tenha a melhor aparência possível. Além de ajudá-lo a evitar os caros erros de design de interiores ao reformar ou construir, os decoradores de interiores podem economizar muito dinheiro, tempo e energia. Além disso, como eles trazem uma visão de terceiros para sua casa, podem se concentrar em ajudar sua propriedade a atrair uma grande variedade de compradores. Os compradores em potencial podem não ter o mesmo gosto de design de interiores que você ou a situação do estilo de vida deles pode ser diferente. É aí que entra a preparação da casa. Ela permitirá que os compradores visualizem a si mesmos e suas famílias em sua casa, apesar das possíveis diferenças de gosto que vocês possam ter. Portanto, certifique-se de evitar esses erros comuns ao fazer a preparação da casa.