Custos de reforma do banheiro: Um guia completo para renovar o banheiro

Escrito por Timothy Dale

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Quando uma reforma não é suficiente para dar um novo visual a um banheiro, talvez seja hora de reformá-lo por completo. O custo médio da reforma do banheiro é de cerca de US$ 11.521, embora os custos possam variar de US$ 6.624 a US$ 16.904. No entanto, antes de iniciar um projeto de reforma do banheiro, é necessário elaborar um orçamento preciso. Use este guia para saber mais sobre os vários fatores que podem afetar o custo da reforma do banheiro.

Tamanho do banheiro

Normalmente, o custo de uma reforma de banheiro varia de cerca de US$ 70 a US$ 250 por pé quadrado, dependendo do tipo de acabamento e do layout do banheiro.

• Meios-banheiros ou lavabos geralmente custam menos do que um banheiro de hóspedes completo ou uma reforma de banheiro principal porque você não precisa se preocupar em substituir uma banheira ou chuveiro. Espere pagar cerca de US$ 5.000 a US$ 10.000 por essa atualização.
• As reformas de banheiros de hóspedes custam, em média, de US$ 14.000 a US$ 20.000. Isso geralmente envolve a modernização da banheira ou do chuveiro, bem como a instalação de novos azulejos na área da banheira ou do chuveiro. Isso além da instalação de uma nova penteadeira, atualização das torneiras, substituição do piso e colocação de nova iluminação.
• Os banheiros primários tendem a custar mais para serem atualizados, cerca de US$ 30.000 ou mais. Isso se deve ao tamanho do cômodo e à extensão dos recursos que precisam ser atualizados ou substituídos. Semelhante a um banheiro de hóspedes completo, o empreiteiro atualizará a banheira ou o chuveiro, instalará novos azulejos na área do chuveiro, colocará uma nova penteadeira, substituirá as luminárias, colocará um novo piso e trocará o vaso sanitário e a torneira.

Gabinetes e bancadas

Dependendo do estilo e do tamanho dos novos gabinetes, o custo pode variar de aproximadamente US$ 300 a US$ 4.200, embora o valor mais alto dessa faixa de preço seja bem menos comum. Normalmente, você pagará cerca de US$ 200 a US$ 600 por unidade de armário. Da mesma forma, uma nova bancada de banheiro custará entre US$ 400 e US$ 4.300. Essa diferença de preço depende muito do material usado para fazer a bancada. Opções premium, como aço inoxidável, laje de granito ou mármore, custarão mais do que materiais baratos, como cerâmica ou porcelana.

Chuveiro e banheira

Geralmente, a instalação de um chuveiro custa cerca de US$ 6.800, embora a reforma de um chuveiro possa variar de US$ 200 a US$ 15.000, dependendo do tipo e da extensão das atualizações. A instalação de uma nova banheira no banheiro custará cerca de US$ 4.200 a US$ 11.000. O custo final dessa substituição depende muito do material usado para fabricar a banheira. Os materiais padrão da banheira, como acrílico ou fibra de vidro, são mais baratos do que os modelos de ferro fundido, aço ou mármore. Além disso, se a nova banheira for independente ou tiver jatos embutidos, talvez seja necessário pagar um encanador para mover ou adicionar tubos para conectar a banheira.

Acessórios de encanamento

A pia, as torneiras e o vaso sanitário também precisarão ser removidos e substituídos por modelos atualizados. Geralmente, a instalação de uma nova pia custará de US$ 215 a US$ 625, enquanto a compra de uma nova torneira pode custar de US$ 170 a US$ 360. Um novo vaso sanitário custará cerca de US$ 375, embora também possa ser necessário pagar para o encanador atualizar as linhas de água e de drenagem, o que custará cerca de US$ 800 em média.

Azulejos e pisos

Você pode esperar pagar cerca de US$ 7 a US$ 25 por pé quadrado para reformar o piso do banheiro. Os azulejos também podem ser usados nas paredes do banheiro como um método confiável para impermeabilizar as paredes. Fora do chuveiro, você pagará cerca de US$ 7 a US$ 25 por pé quadrado para azulejar as paredes, dependendo do tipo de azulejo. Dentro do chuveiro, o custo para substituir o piso de azulejo é de cerca de US$ 500 a US$ 1.000, enquanto o custo para reformar as paredes varia de US$ 800 a US$ 2.600.

Ventilação e iluminação

Geralmente, a instalação de um ventilador com luz embutida custa cerca de US$ 400, enquanto um ventilador básico montado na parede pode custar apenas US$ 130. Você também pode investir em ventiladores com uma lâmpada de aquecimento embutida, embora esses produtos custem cerca de US$ 425. A iluminação do banheiro também pode precisar ser removida e atualizada com novas luminárias. Normalmente, a instalação de uma nova luminária custará de US$ 150 a US$ 930, embora o custo total dependa do tipo e do número de luminárias necessárias.

Portas e janelas

O custo das portas, do acabamento das portas, das janelas e dos caixilhos das janelas pode variar dependendo do tamanho, do tipo e da localização. Geralmente, uma porta nova custa de US$ 360 a US$ 1.200, e o acabamento da porta acrescenta mais US$ 2 a US$ 3 por pé linear. Inclua os custos das ferragens por mais US$ 200 para chegar ao custo total da substituição da porta. A maioria dos banheiros não tem janela, mas se o seu tiver, o custo para substituir a janela existente será de aproximadamente US$ 280. Se você planeja colocar uma nova janela, o custo para cortar uma abertura é de cerca de US$ 6.400.

Considerações adicionais

Pintura ou papel de parede

Em alguns casos, o banheiro terá piso e paredes totalmente revestidos de azulejos, portanto, a única coisa que precisa ser pintada é o teto. No entanto, outros projetos de banheiro podem ter paredes pintadas ou até mesmo paredes cobertas com papel de parede resistente à água. Depois de reformar o banheiro, decida o tipo de acabamento para as paredes e o teto. O custo para pintar um banheiro é de cerca de US$ 50 a US$ 100, enquanto o custo para pendurar papel de parede varia de US$ 3 a US$ 13 por pé quadrado.

Trabalho

Os experientes em bricolagem que optarem por realizar todo o projeto de reforma do banheiro por conta própria não precisarão se preocupar com os custos de mão de obra. No entanto, para quem decidir contratar um eletricista, encanador ou empreiteiro geral, será necessário reservar um espaço no orçamento para pagar a esses trabalhadores qualificados pelo tempo e esforço. Planeje gastar cerca de US$ 50 a US$ 75 por hora em mão de obra.

Demolição e licenças

Um banheiro existente precisará ser demolido antes que qualquer novo piso, iluminação ou encanamento possa ser instalado. A demolição do banheiro existente normalmente custará cerca de US$ 1.000 a US$ 2.300, embora muitos DIYers assumam essa parte do projeto para ajudar a reduzir o custo total da mão de obra para o trabalho. Além disso, o proprietário pode obter uma licença para o trabalho no escritório local de licenças, mas se você estiver trabalhando com um empreiteiro geral, ele poderá cuidar da aquisição da licença em seu lugar. O custo de uma licença para reformar o banheiro pode variar de US$ 100 a US$ 1.000, dependendo da extensão do projeto.

Custo para reformar um banheiro por conta própria

Pessoas experientes em bricolagem podem ser capazes de realizar grande parte da reforma de um banheiro sem a ajuda de profissionais. Assumir esse trabalho pode ajudar a economizar de US$ 1.500 a US$ 5.300, embora a reforma do banheiro DIY ainda custe, em média, de US$ 3.000 a US$ 8.000. Se você não tiver muita experiência prática e conhecimento, contrate um empreiteiro para reformar o banheiro. Os empreiteiros profissionais realizam esse tipo de trabalho diariamente, portanto, a qualidade do trabalho geralmente será maior quando você contratar um profissional. Além disso, em algumas áreas, talvez não seja possível obter uma licença, a menos que o trabalho elétrico e de encanamento seja realizado por um eletricista e um encanador licenciados. Verifique com o escritório de licenças antes de iniciar esse projeto para determinar os requisitos específicos.

Sinais de que você deve reformar seu banheiro

Quando você está tentando decidir se vai consertar o banheiro existente ou se vai demolir tudo para fazer uma reforma completa, há alguns sinais a serem observados que indicam que a reforma do banheiro é o caminho a seguir. Esses sinais de desgaste podem aparecer de várias maneiras, incluindo pisos muito desgastados, azulejos do chuveiro rachados ou vazamentos nos encanamentos. Outros sinais incluem água quente inconsistente, azulejos desnivelados, acúmulo de mofo e exposição ao bolor. Mesmo que o banheiro esteja em boas condições, você pode optar por reformá-lo para substituir as instalações hidráulicas antigas e atualizar a estética para um estilo que esteja mais de acordo com seus gostos pessoais. Da mesma forma, algumas pessoas podem decidir reformar e substituir as instalações hidráulicas antigas por modelos de baixo fluxo, enquanto o ventilador e a iluminação podem ser trocados por produtos de alta eficiência para reduzir o custo das contas de serviços públicos.

• Posso reformar meu banheiro por US$ 10.000? Em média, a reforma de um banheiro custa US$ 11.521. No entanto, se você optar por materiais mais acessíveis, poderá concluir a reforma do banheiro por menos de US$ 10.000.
• Qual é a parte mais cara de uma reforma de banheiro? Geralmente, a parte mais cara de um projeto de reforma de banheiro é a reforma da área molhada do banheiro, que é a parte do cômodo que deve ser impermeabilizada. Normalmente, isso inclui a banheira, o chuveiro ou uma combinação de ambos, bem como as paredes que cercam essa área.
• O que vem primeiro na reforma do banheiro? O primeiro passo em qualquer trabalho de reforma é remover as partes antigas do cômodo, incluindo a banheira ou o chuveiro, o piso, o vaso sanitário, a pia e a penteadeira. Depois de despir o cômodo, você pode começar o projeto de reforma instalando um novo piso.