Como identificar e tratar o mofo em seu porão
Escrito por Lee Wallender | Revisado por Sarah Scott
Sarah Scott
Visão geral do projeto
- Tempo de trabalho: 3 a 4 horas
- Tempo total: 3 a 4 dias
- Rendimento: 80 pés quadrados de parede do porão
- Nível de habilidade: Iniciante
- Custo estimado: US$ 30 a US$ 60
Se há algum lugar na casa que pode desenvolver mofo, é o porão. Os porões acumulam e retêm a umidade, e a umidade é um fator que leva ao crescimento de mofo. E como os porões têm menos luz natural e fluxo de ar do que outras partes da casa, esse mofo não morrerá por si só. Alguns tipos de mofo preto podem ser perigosos para a saúde. Além disso, o mofo pode deteriorar rapidamente materiais orgânicos, como a madeira, levando a falhas estruturais. Isso significa que a identificação e o tratamento do mofo no porão devem ser uma prioridade assim que você acreditar que o tem.
Mofo no porão: Identificando e tratando-o
As casas que têm porões geralmente têm mofo. Devido à proximidade dos porões com o lençol freático, a água pode penetrar nos pisos de concreto e continuar a penetrar nos dormentes do piso e nas vigas das paredes. Casas sem um sistema robusto de desvio de água podem acumular água no solo, o que pode rachar a fundação, resultando em vazamento de água. É preciso encontrar o mofo e, em seguida, testá-lo para ter certeza de que está lidando com ele. Você removerá os elementos estruturais para permitir o acesso ao mofo, conforme necessário, e passará pelo processo de eliminação do mofo. Em seguida, você removerá mecanicamente ou encapsulará os esporos de mofo mortos, dependendo do que for melhor para a sua situação. Por fim, você voltará sua atenção para consertar o problema que permitiu o crescimento do mofo em primeiro lugar.
Códigos, regulamentos e permissões
A maioria das comunidades não tem leis que monitorem o mofo ou imponham a remoção do mofo. No entanto, sempre verifique com o escritório de licenciamento local para ver se são necessárias licenças para a remoção de mofo.
Quando tratar o mofo no porão
Remova o mofo do porão o mais rápido possível para evitar que ele continue a crescer. Se o porão tiver sido inundado recentemente, primeiro remova toda a água e espere até que o porão esteja completamente seco antes de começar a remover o mofo.
Considerações sobre segurança
Como algumas cepas de mofo podem ser perigosas, use toda a gama de equipamentos de proteção individual e isole a área de trabalho. O equipamento de proteção individual inclui, no mínimo, uma máscara HEPA N95, mas o ideal é uma máscara P100, macacão descartável com capuz, luvas de látex ou substitutas de látex, protetores de sapato e óculos de segurança.
O que você precisará
Equipamentos / Ferramentas
- Cotonetes de algodão
- Recipiente de vidro
- Luz de trabalho
- Chave de fenda
- Vácuo úmido/seco
- Esponja
- Equipamentos de proteção individual
Materiais
- Alvejante doméstico
- Sacos de lixo
- Lâminas de plástico
- Fita de duto
- Spray removedor de mofo
Instruções
Como identificar mofo no porão
Cheirar o ar em busca de mofo
Um dos primeiros indicadores de que seu porão tem mofo é o cheiro. O mofo é descrito de várias maneiras como tendo cheiro de mofo, poeira ou terra. Se você conhece o cheiro de madeira molhada ou de meias sujas, ele é semelhante ao cheiro de mofo no porão.
Identificar áreas conhecidas por abrigar mofo
Quando você achar que está sentindo o cheiro de mofo, vá em busca dele. Procure perto de canos de abastecimento de água, em torno de linhas de drenagem de água e canos de esgoto, em qualquer lugar perto de saídas de ar de secadoras e lavanderias, embaixo de pias, no teto acima de um porão acabado, perto de saídas de ar de banheiros, em torno de bombas de drenagem e dentro de cavidades nas paredes.
Localizar visualmente o molde
Acenda a luz de trabalho. Procure sinais de mofo, incluindo pequenas manchas pretas, áreas que parecem marcas de queimadura ou áreas grandes que simplesmente parecem sujas.
Teste de mofo com alvejante
Adicione 1 parte de alvejante a 10 partes de água no recipiente de vidro. Misture bem e passe o cotonete na mistura. Passe o cotonete na área suspeita de mofo. Se a superfície estiver suja, a mistura não fará com que ela mude de cor. Se for mofo ou bolor, a área esfregada ficará mais clara.
Sondar a área
Com a chave de fenda, empurre suavemente a parede de gesso ou as áreas de madeira com suspeita de mofo. Se for mofo, a chave de fenda penetrará facilmente na superfície, descamando-a. Às vezes, o material se desfaz. Às vezes, o material se desfaz.
Como tratar o mofo no porão
Preparar a área de trabalho
Ventilar o cômodo com um ventilador de caixa com o fluxo de ar voltado para o exterior. Coloque fita plástica ao redor da área de trabalho. Desligue o sistema HVAC ou o forno para evitar que os esporos de mofo sejam transportados para o resto da casa.
Secar a área de trabalho
Use o aspirador de pó úmido/seco para aspirar a água. Para outras umidades latentes, aumente o aquecimento do ambiente, ligue os desumidificadores e deixe o ventilador ligado até que a área esteja completamente seca.
Pulverizar o mofo com removedor de mofo
Pulverize as áreas de mofo do porão com o removedor de mofo. Limpe o removedor de mofo em toda a superfície com a esponja, aplicando-o completamente.
Limpar ou encapsular o mofo
Depois que o removedor de mofo secar, os esporos do mofo estarão mortos, mas o mofo permanecerá fisicamente. Você pode optar por pintar sobre o mofo com um produto encapsulador projetado para essa finalidade ou remover o mofo com detergente de louça e água quente.
Tip
Superfícies como drywall, que podem ser danificadas pela aplicação de muita água, devem ser encapsuladas com um produto selante de mofo para proteção contínua em vez de serem limpas com água.
Impedir que o mofo volte a crescer
Um bom sistema de calhas e escoadouros é um passo para reduzir a umidade do porão. Aplique um nivelamento descendente no solo ao redor da casa. Os desumidificadores no porão podem reduzir o teor de umidade do ar. Vede as aberturas de ventilação da secadora com fita metálica. Verifique se há vazamentos nos canos e conserte-os, se necessário.
Quando chamar um profissional
As empresas de remediação de mofo podem tratar o mofo do porão, especialmente se houver seções grandes e disseminadas de mofo. Se você estiver realizando a venda de um imóvel, pode ser contratualmente necessário que uma empresa profissional de remediação de mofo remova o mofo, em vez de você mesmo tratá-lo.Fontes do artigoA BestHome365 usa somente fontes de alta qualidade, incluindo estudos revisados por pares, para apoiar os fatos em nossos artigos. Leia nosso processo editorial para saber mais sobre como verificamos os fatos e mantemos nosso conteúdo preciso, confiável e fidedigno.