Como encontrar e contratar um empreiteiro de pintura

Escrito por Lee Wallender

Certos projetos de melhoria da casa exigem um profissional. Não são muitos os proprietários que estão prontos para instalar o sistema HVAC, fazer uma fundação ou construir um anexo. Outros projetos, no entanto, parecem estar implorando pelo “faça você mesmo”. A pintura é um desses trabalhos. Afinal de contas, quem não é capaz de passar um pincel ou um rolo de pintura? Mas pintar é mais difícil do que parece. Portanto, é com grande satisfação que muitos pintores autônomos decidem que agora é hora de contratar uma empresa de pintura para assumir o trabalho. Eles podem ter chegado a essa decisão depois de anos realizando seus próprios trabalhos de pintura. Ou podem simplesmente querer que o trabalho de pintura seja feito de forma rápida e profissional.

O que é um empreiteiro de pintura

Um empreiteiro de pintura pode trabalhar de forma independente ou como subempreiteiro de um empreiteiro geral. Normalmente, o empreiteiro de pintura é uma operação relativamente pequena, variando de um único proprietário a 20 ou 30 pintores que trabalham para uma pequena empresa. Alguns empreiteiros de pintura assumem tarefas relacionadas, como a instalação de carpintaria ou acabamento, carpintaria leve, suspensão ou acabamento de drywall, reparos de gesso, pequenos reparos de drywall e suspensão de papel de parede. Como a escolha de cores é uma das primeiras etapas da pintura de uma casa, um consultor de cores pode ajudar com isso. Algumas das maiores empresas de pintura podem ter um consultor de cores interno. Ou eles podem conectá-lo a um consultor de cores recomendado.

Como encontrar um empreiteiro de pintura

Como não existem empresas de pintura franqueadas em nível nacional, as empreiteiras de pintura tendem a ser locais. Portanto, você precisará procurar em sua área imediata um empreiteiro de pintura que seja capaz de assumir seu projeto. Algumas empresas de pintura exibem placas nos gramados das casas em que estão trabalhando. Pergunte aos proprietários das casas em que estão trabalhando se você pode dar uma espiada. Mais importante ainda, pergunte se eles contratariam essa empresa de pintura uma segunda vez. As grandes comunidades geralmente têm revistas locais e muitas delas apresentam casas reformadas. Esses artigos listam os nomes e as informações de contato do empreiteiro e dos subempreiteiros.

O que faz um empreiteiro de pintura

Um projeto de pintura de interiores, realizado por uma empresa de pintura, levará de dois a quatro dias, dependendo do tamanho da casa.

Cobertura de todas as áreas que não serão pintadas, como pisos, janelas, balcões de cozinha e armários.

Pequena preparação da superfície antes da pintura, o que significa lixar e raspar levemente a tinta solta, bater em alguns pregos salientes, limpar a madeira e usar uma flanela em algumas áreas. A chave aqui é “pequena”, pois o empreiteiro presumirá que a casa está, em sua maior parte, pronta para a pintura.

Remoção de placas elétricas, luzes, portas e outros obstáculos. Esses itens são etiquetados e armazenados em uma área separada.

Afastar os móveis para ter melhor acesso às áreas a serem pintadas. Esse não é um trabalho de pintor, portanto, você precisará confirmar isso com antecedência. Os itens que não podem ser movidos facilmente são cobertos.

Aplicar um primer de látex para interiores na nova parede de gesso ou na pintura atual. O primer tem períodos curtos de repintura, portanto, duas demãos de primer geralmente são possíveis em um dia.

Duas demãos da cor da tinta látex para interiores nas paredes. Em geral, é necessário esperar pelo menos uma ou duas horas para dar uma nova camada de tinta eggshell ou acetinada. Mas geralmente é melhor esperar mais do que isso. A tinta fosca plana pode ser revestida em 30 minutos ou uma hora.

Duas camadas de tinta são aplicadas no teto. Como se trata de uma tinta de brilho liso, a segunda camada de tinta pode ser aplicada logo após a primeira camada.

Pintar a guarnição e a moldura (rodapés, guarnição da janela, frisos da janela, etc.).

Os retoques de pontos perdidos são feitos com o pincel ou com um rolo pequeno.

Limpezas em caso de acidentes. Não importa quão boa seja a cobertura com panos de limpeza, alguns pingos acontecerão. As empresas de pintura estão preparadas para remover gotas e manchas de tinta.

Uma avaliação final entre o empreiteiro de pintura e o proprietário da casa.

Como discutir seu trabalho com um empreiteiro de pintura

Ao contrário de conversar com um eletricista, você não precisa conhecer a linguagem especializada. A maioria dos empreiteiros de pintura de casas é boa em deixar as coisas claras para o proprietário. Alguns tópicos que você deve discutir:

• O custo da pintura está incluído no orçamento?
• Que tipo de tinta o empreiteiro pretende usar?
• Quanto custa usar uma tinta de qualidade superior?
• As superfícies precisam ser preparadas com primer?
• As superfícies internas devem ser lavadas e, em caso afirmativo, como isso será feito?
• Para exteriores, como o revestimento será lavado?
• Quantas camadas de tinta serão aplicadas?
• Como as áreas não pintáveis serão cobertas para proteção?
• Quanto tempo levará o trabalho?
• É preferível que os moradores desocupem a casa durante o trabalho?
• Será usada fita adesiva ao redor da guarnição ou o método de corte?

Quanto custará o trabalho de pintura

É provável que o orçamento para o seu trabalho de pintura seja maior do que você espera. Isso é comum para quem faz você mesmo, porque, com base em trabalhos anteriores de bricolagem, o custo do trabalho é apenas de suprimentos e materiais, sem mão de obra. Alguns empreiteiros de pintura têm fórmulas que usam, totalizando a metragem quadrada de paredes e tetos, juntamente com a metragem linear de acabamento. Eles calcularão o tempo de preparação, bem como os custos de primer e tinta. A maioria das empresas de pintura fornecerá uma estimativa com base em sua experiência com trabalhos semelhantes. Embora essa estimativa não possa ser vinculada a detalhes específicos, geralmente é um número razoavelmente bom. Para você, proprietário da casa, a única maneira de saber se essa é uma boa estimativa é compará-la com as cotações obtidas de outros empreiteiros.Um trabalho de pintura interna de uma casa inteira provavelmente custará cerca de US$ 3 a US$ 7 por pé quadrado de área útil. Portanto, uma casa de 2.000 pés quadrados custará de US$ 6.000 a US$ 14.000. Alguns empreiteiros de pintura incluirão o custo da tinta no orçamento, mas isso geralmente é para tinta de qualidade inferior. Se você quiser uma tinta de qualidade superior, precisará acrescentar esse valor ao custo total também.