Como economizar nos custos de reforma do encanamento

Escrito por Lee Wallender | Revisado por Johnathan Brewer

O trabalho de reforma ou remodelação do encanamento pode ser caro. Afinal de contas, os encanadores são profissionais que, assim como os eletricistas, frequentam uma escola de comércio, tornam-se aprendizes por anos,? e se submetem a requisitos de licenciamento estaduais e locais. Um bom encanador é altamente valioso e, muitas vezes, consegue realizar feitos mágicos de encanamento em pouco tempo. Mas isso não significa que a reforma do encanamento tenha que ser um projeto de preço fixo com custos astronômicos. Proprietários inteligentes empregam métodos? que os ajudam a reduzir a conta do encanador.

Tip

Uma boa regra geral ao trabalhar com qualquer profissional é desenvolver um relacionamento com ele: Contratar o mesmo encanador (ou equipe) exclusivamente para o seu trabalho ao longo do tempo pode lhe render alguns descontos ou outras vantagens de economia de custos. Eles conhecerão melhor suas preferências e as necessidades de sua casa, e você saberá que tem alguém competente em quem confiar. (Além disso, é bom ser gentil).

Agende a reforma do encanamento, não o encanamento de emergência

Agendar um trabalho com um empreiteiro de encanamento geralmente será mais barato do que chamar um encanador de emergência para um trabalho de reforma. Chamar um encanador de emergência para um projeto de reforma planejado que não seja urgente é como ir ao pronto-socorro para uma cirurgia eletiva. Os encanadores de emergência, como a Roto-Rooter, que podem chegar dentro de uma hora para desentupir ralos de chuveiro, vasos sanitários com vazamento e canos com vazamento, valem seu peso em ouro. Por necessidade, muitos encanadores fazem trabalhos de encanamento de emergência e de renovação ou reforma de encanamentos. Portanto, se estiver procurando um encanador, veja se ele lista a contratação de um encanador ou a renovação e reforma do encanamento junto com a lista de reparos de emergência que ele faz. Ao ligar para o encanador, especifique que não se trata de um trabalho urgente.

Limitar o encanador apenas ao trabalho de encanamento

Quanto mais atividades não relacionadas ao encanamento o encanador realizar, maior será o custo final. Imagine visitar uma advogada e pedir que ela preencha uma documentação não jurídica simples que você poderia facilmente fazer sozinho. Ela pode concordar em ajudar, mas por que pagar altos honorários de advogado ou até mesmo de paralegal por um trabalho administrativo básico? Os encanadores existem para fazer encanamentos; isso é o que eles fazem de melhor. Mas os projetos periféricos muitas vezes atrapalham. Os encanadores podem precisar remover o drywall para chegar aos canos. Eles podem achar a área inacessível e precisar tirar coisas do caminho. A iluminação pode ser inadequada. É garantido que quanto mais tarefas não relacionadas ao encanamento você puder realizar antes da chegada do encanador, menos você pagará pelo seu projeto de encanamento. Reduza cuidadosamente as atividades do encanador para que elas estejam relacionadas apenas ao encanamento.

Manter a área de cobertura do encanamento

Alterar a área útil do encanamento, ou layout, aumenta os custos. Mover os canos de abastecimento e de drenagem e, principalmente, itens grandes, como canos de esgoto e chaminés de ventilação, sempre custará mais dinheiro. Tente manter o chuveiro, a pia e o vaso sanitário no mesmo lugar nos banheiros… Faça o possível para manter a máquina de lavar louça e a pia no mesmo lugar nas reformas de cozinhas.

Considere a possibilidade de complementar com o encanamento “faça você mesmo

Naturalmente, a melhor maneira de economizar dinheiro com um encanador é eliminá-lo. Ao fazer seu próprio trabalho de encanamento em vez de contratar um encanador, você paga apenas pelos materiais, não pelos materiais e pela mão de obra. Se você tiver a curiosidade e a inclinação, poderá economizar milhares de dólares executando seus próprios encanamentos. No entanto, alguns projetos são tão complexos que não é possível fazer tudo sozinho. Nesse caso, considere a possibilidade de pedir ao encanador que faça algum trabalho, como estabelecer pontos de abastecimento de saída, enquanto você complementa levando as saídas de saída o resto do caminho até a pia. Os tubos plásticos PEX vermelhos são quentes e os azuis são frios. Fáceis de cortar com um cortador, os tubos PEX podem fazer curvas de 8 polegadas e se encaixam facilmente com acoplamentos de encaixe. Uma desvantagem de complementar com seu próprio trabalho de encanamento é o custo inicial considerável da compra de ferramentas de encanamento.

Escolha o tubo PEX em vez do cobre

O tubo PEX é mais barato que o cobre. Da mesma forma que o mecânico de automóveis, com os encanadores contratados, você paga pela mão de obra e pelos materiais. Portanto, embora não seja possível reduzir os custos de mão de obra do encanador, você pode perguntar sobre a escolha dos materiais, principalmente o tubo de cobre em vez do tubo PEX. O tubo PEX de plástico rígido tende a ser cerca de dois terços mais barato do que o tubo de cobre. O cobre é uma commodity cara, o que o torna sujeito a flutuações de preço, geralmente para cima. Embora o PEX seja derivado do petróleo e os preços do petróleo aumentem e diminuam, seu custo permanece estável e baixo. Se o encanador planeja usar cobre em seu projeto de reforma, pergunte se ele considerará a alternativa de custo mais baixo: PEX.

Escolha acoplamentos com encaixe crimpado em vez de acoplamentos com encaixe de pressão

Os acoplamentos de encaixe por crimpagem são mais baratos do que os acoplamentos de encaixe por pressão. Há duas maneiras de unir tubos PEX: acoplamentos de encaixe (SharkBite é uma das principais marcas) e estilo anel de crimpagem. Os acoplamentos push-fit permitem que você empurre as duas seções do tubo juntas sem ferramentas. Os tubos permanecem no lugar até que você decida removê-los com uma ferramenta especial. As conexões de crimpagem exigem que você aperte um anel de cobre sobre o tubo PEX e um tipo diferente de conexão de cobre. Os acoplamentos push-fit podem ser até 10 vezes mais caros do que os acoplamentos crimpados. Esclareça com o encanador se ele não usará acoplamentos push-fit em grandes quantidades. Os acoplamentos push-fit são bons para um projeto pequeno, mas elevam muito os custos dos materiais quando usados em grandes quantidades. A maioria dos encanadores habilidosos pode crimpar os anéis quase tão rapidamente quanto pode unir os acoplamentos push-fit.

Proporcionar condições confortáveis para o encanador

Nenhum encanador deve cobrar diretamente mais dinheiro de um cliente se as condições de trabalho não forem perfeitas. Mas você deve fazer tudo, dentro do razoável, para ajudar o encanador a ajudá-lo. Se possível, certifique-se de que a temperatura proporcione condições de trabalho confortáveis. Remova os incômodos, como animais de estimação e crianças curiosas, que possam distraí-lo de fazer seu melhor trabalho. Se tiver um segundo banheiro que possa ser utilizado durante o projeto, deixe que o encanador o utilize. Muitos proprietários de casas não permitem que os trabalhadores usem seus banheiros. Os trabalhadores que deixam o local de trabalho para procurar um banheiro público só atrasam o projeto e aumentam os custos. É compreensível que os trabalhadores fiquem nervosos com o uso do banheiro do ponto de vista da limpeza. É útil remover os tapetes de banho e as toalhas bonitas e substituí-los por um rolo de papel toalha. Além disso, como essa é a sua casa, é seu direito pedir ao encanador que mantenha tudo o mais limpo possível.