Como contratar um empreiteiro para construir um deck

Escrito por Lee Wallender | Revisado por Deane Biermeier

Adicionar um deck à sua casa pode lhe proporcionar um espaço para socializar, relaxar e comer com amigos e familiares. Mas antes de poder desfrutar do seu deck, você precisará contratar um empreiteiro para construí-lo. Aprenda os princípios básicos da contratação de um empreiteiro para construir um deck para que o projeto ocorra de forma tranquila e eficiente e para que você tenha o deck dos seus sonhos.

O que considerar antes de contratar um empreiteiro de decks

A menos que queira contratar um designer, você precisará ter uma ideia razoável do que deseja incluir em seu projeto. Acima de tudo, você deverá definir um orçamento para saber exatamente quanto pode pagar. Alguns aspectos que devem ser considerados ao planejar um deck:

Tamanho do deck

As dimensões aproximadas lhe darão uma ideia do que é possível e do que é impossível incluir em seu deck. Isso também dará ao empreiteiro uma ideia clara do escopo do projeto desde o início.

Níveis do convés

Você quer uma única área ou vários níveis? Você está considerando duas áreas de deck conectadas por um deck de passagem ou escadas? O deck levará a uma piscina ou jardim? Níveis extras de deck aumentarão o custo do deck.

Materiais para pisos de decks

A madeira tratada sob pressão costumava ser a única opção de piso para um deck externo… Mas a grande variedade de materiais disponíveis hoje em dia lhe dá uma enorme latitude em termos de composição e aparência. Alguns são feitos totalmente de plástico, enquanto outros misturam fibras de madeira com agentes de ligação de polímeros.

Recursos extras do convés

Você gostaria de ter uma fogueira? Uma fonte de água? Assentos embutidos ou áreas de plantio? Faça uma lista do que você pode e do que não pode dispensar em um deck e combine com seu empreiteiro.

Como encontrar um empreiteiro para construir um deck

Com o orçamento e suas ideias definidos, é hora de encontrar um empreiteiro… A melhor maneira de encontrar um empreiteiro de decks – na verdade, qualquer empreiteiro – é pedir recomendações a amigos, vizinhos e colegas, pois a reputação de um empreiteiro entre os antigos clientes é o melhor indicador de seu trabalho. Os Guias de custo do mundo real do HomeAdvisor ajudam você a ver quanto outros proprietários pagaram por seus decks. A Angi (antiga Angie’s List) é outra fonte de informações sobre empreiteiros de decks. Além disso, você poderá entrar em contato com os empreiteiros on-line antes de conhecê-los.

Perguntas a serem feitas a um empreiteiro

• Quantos projetos de deck você já construiu?
• Quem cuidará de todas as licenças necessárias?
• Quem entrará em contato com os serviços públicos e marcará as linhas subterrâneas?
• Posso visitar um site no qual você está trabalhando atualmente ou no qual já trabalhou anteriormente?
• A que horas do dia os trabalhadores estarão aqui?
• Como seria o cronograma de pagamento?
• Que tipo de seguro você possui?
• O que acontece se você descobrir algum imprevisto? Uma ordem de alteração cobrirá isso?
• Qual é o valor do depósito?

Como obter um orçamento de um empreiteiro de decks?

• As estimativas do deck devem ser fornecidas a você por escrito.
• O trabalho a ser feito deve ser escrito em detalhes.
• Deve ser incluída uma ilustração do projeto do deck.
• Os materiais específicos a serem usados no deck e as quantidades devem ser inventariados.
• Deve ser dado um prazo para a conclusão do trabalho.
• Uma estimativa do preço deve ser registrada.

Dica

Verifique as referências do empreiteiro do deck. Pergunte aos proprietários de casas que constam da lista de referências se você pode visitá-los e ver o trabalho que foi feito.

Falando com ex-clientes

Também é uma boa ideia dar uma olhada no trabalho que a empresa contratada fez para clientes anteriores. Nem sempre é possível conversar com os clientes, mas alguns podem estar interessados em falar.

• Seu empreiteiro terminou o trabalho dentro do orçamento? Se não, qual foi a causa do excesso?
• Você foi informado sobre os custos à medida que eles surgiam?
• Como a empresa contratada lidou com contratempos ou falhas?
• Esses contratempos ou falhas pareciam inevitáveis? Ou surgiram completamente do nada?
• Foi fácil trabalhar com o empreiteiro do deck?
• Como era a equipe da empreiteira? Eles eram respeitosos? Eles limpavam a sujeira que faziam todos os dias?
• Se os planos mudaram enquanto o trabalho estava em andamento, as mudanças foram acomodadas ou o empreiteiro foi inflexível?
• Você contrataria esse empreiteiro novamente?

Sinais de alerta do empreiteiro de decks

Fique longe de qualquer empreiteiro de decks que:

• Exige que você pague todo o dinheiro antecipadamente
• Pressiona você para um compromisso imediato
• Não tem ou não pode fornecer comprovante de seguro
• Não é licenciado
• Exige que você obtenha as licenças necessárias
• Não possui portfólio de outros decks construídos